Нужна ли оценка при разделе имущества супругов

Если при разделе имущества вы с супругом называете разные цены и не можете согласовать стоимость, оценка обязательна по требованию любого из вас. Так решается вопрос об обязательности оценки имущества при разделе имущества супругов в ст. 8 135-ФЗ об оценочной деятельности. В ней названы разводящиеся супруги, спор о стоимости и требование одной либо обеих сторон. Эти условия нужно соотнести с вашим разногласием: касается ли оно цены имущества и заявлено ли требование провести оценку.

Предположим, вы считаете, что имущество стоит дороже, чем утверждает супруг. Если вы требуете оценки из-за этого расхождения, согласие супруга на ваше требование не является условием обязательности. Закон допускает требование одной стороны. Ссылка супруга на то, что он не хочет оценивать имущество, не устраняет предусмотренную ст. 8 135-ФЗ об оценочной деятельности обязанность при наличии спора о стоимости.

Обратная ситуация подчиняется тому же правилу. Если цену оспаривает супруг и именно он требует оценки, учитывать нужно и его требование. Право потребовать её при споре о стоимости предоставлено обеим сторонам раздела. Для применения этого основания не имеет значения, кто первым предложил свою цену: существенны разногласия по стоимости и требование оценить имущество, как предусмотрено ст. 8 135-ФЗ об оценочной деятельности.

Когда цена согласована, вопрос выглядит иначе. Из-за самого намерения разделить имущество обязательная оценка по этому основанию не возникает. Условие ст. 8 135-ФЗ об оценочной деятельности — возникновение спора о стоимости. Например, желание получить определённую вещь и несогласие с её ценой относятся к разным вопросам. Если обсуждение касается того, кому передать имущество, сначала определите, расходятся ли ваши позиции также в его стоимости.

При совместном требовании супругов правило тоже применяется, если между ними возник спор о стоимости. Общая просьба провести оценку не означает, что стороны уже согласовали цену: они могут одинаково хотеть определить её, продолжая расходиться в своих расчётах. Ст. 8 135-ФЗ об оценочной деятельности прямо охватывает требование обеих сторон наряду с требованием одной. Поэтому для обязательности не нужно добиваться, чтобы оценку потребовали непременно оба супруга.

Если вы обсуждаете необходимость оценки перед разделом, сформулируйте предмет разногласий конкретно: стоимость какого имущества вызывает спор и кто требует её определить. Это позволит связать требование с причиной, по которой оценка становится обязательной. Для разводящихся супругов ответ строится на сочетании этих обстоятельств, а не на общем факте раздела: именно так сформулировано основание в ст. 8 135-ФЗ об оценочной деятельности.