На какие льготы имеет право инвалид

Если вы выясняете, на какие льготы имеет право инвалид при оплате квартиры, разделите расходы на жильё, коммунальные услуги и капитальный ремонт. Для них действуют разные условия. Компенсация в размере 50 процентов платы за наём и содержание жилья касается помещений государственного и муниципального жилищных фондов. В содержание включены управление домом, содержание и текущий ремонт общего имущества — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Коммунальные услуги компенсируются независимо от вида жилищного фонда. Это позволяет пользоваться поддержкой и при проживании в собственном жилье. При наличии счётчиков учитывается фактический объём потребления, но в пределах утверждённых нормативов. Без счётчиков расчёт ведут по нормативам. Компенсация также охватывает предусмотренные законом расходы на воду, электричество и отведение сточных вод при содержании общего имущества дома. Повышающие коэффициенты к нормативам в установленных Правительством Российской Федерации случаях поддержкой не покрываются — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Если в доме нет центрального отопления, компенсация распространяется на стоимость топлива в пределах норм продажи населению и его доставку. Эта мера, как и компенсация жилищных и коммунальных расходов, предусмотрена для инвалидов и семей с детьми-инвалидами — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Для взносов на капитальный ремонт круг получателей уже: инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов. Компенсация составляет не более 50 процентов взноса. Её рассчитывают по минимальному региональному взносу и региональному стандарту нормативной площади. Поэтому половина всей суммы в квитанции и размер компенсации могут различаться — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Если требуется улучшить жилищные условия, инвалидов и семьи с детьми-инвалидами принимают на учёт для обеспечения жильём. Порядок зависит от того, состоялась ли постановка на учёт до 1 января 2005 года или после этой даты. При предоставлении помещения учитывают здоровье. При тяжёлых хронических заболеваниях из установленного перечня площадь по договору социального найма может превышать норму, но не более чем вдвое — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Занимаемое инвалидом жильё оборудуют специальными средствами и приспособлениями по индивидуальной программе реабилитации или абилитации — программе необходимых человеку мер поддержки. Есть и право первоочередного получения земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, подсобного хозяйства или садоводства для собственных нужд. Оно распространяется также на семьи, в составе которых есть инвалид, — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Отдельная мера поддержки — социальная пенсия по инвалидности. Право на неё имеют постоянно проживающие в России инвалиды I, II и III группы, включая инвалидов с детства, а также дети-инвалиды. Здесь постоянное проживание — условие назначения, а не характеристика жилья, за которое компенсируют расходы, — п. 1 и 2 ст. 11 Закона № 166-ФЗ.