Можно ли выписать супруга из квартиры при разводе

Чтобы выписать мужа из квартиры после развода, сначала определите, на каком основании он в ней проживает. Правило о прекращении пользования касается бывшего члена семьи собственника. Оно связывает утрату права с прекращением семейных отношений. Если жильё принадлежит вам, а супруг пользовался им как член вашей семьи, требование нужно строить с учётом этого основания — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры, если она ссылается на разрешение жить в ней и после расставания? Проверьте содержание соглашения. Собственник и бывший член его семьи могут договориться о сохранении пользования квартирой. Тогда права, обязанности и ответственность проживающего определяются условиями этой договорённости. При подготовке требования нужно учитывать, что именно стороны согласовали о дальнейшем проживании, — ч. 4 и 7 ст. 31 ЖК РФ.

Если бывшему супругу негде жить, суд может оставить за ним право пользования на определённый срок. Для этого имеют значение отсутствие оснований пользоваться другим жильём, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют обеспечить себя иной жилой площадью. В споре собственнику нужно учитывать доводы о жилье и материальном положении бывшего супруга: они влияют на возможность временного сохранения проживания — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Отдельный вопрос возникает при алиментных обязательствах. Если собственник исполняет их в пользу бывшего супруга, тот вправе потребовать обеспечения иным жилым помещением. Суд может возложить такую обязанность на собственника. Это обстоятельство нужно учитывать при обсуждении освобождения квартиры и при подготовке позиции по требованию бывшего мужа или бывшей жены — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Для принудительной выписки обратитесь в суд с требованием о выселении или признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением. Развод и снятие с регистрационного учёта — разные вопросы: органы регистрационного учёта снимают гражданина с учёта по этому основанию после вступления решения суда в законную силу. Именно такое решение служит основанием для регистрационного действия — подп. «е» п. 31 Правил регистрации.

Если суд уже сохранил бывшему супругу проживание, ориентируйтесь на установленный им срок. По его окончании право пользования прекращается, если соглашением с собственником не предусмотрено иное. Прекратить его раньше можно по решению суда, когда отпали обстоятельства, из-за которых оно было сохранено. Также оно прекращается одновременно с прекращением права собственности этого собственника на квартиру. Для выбора дальнейших действий сопоставьте решение суда, соглашение и изменившиеся обстоятельства — ч. 5 ст. 31 ЖК РФ.