Можно ли прописать родителей в квартире, собственником которой является ребёнок

Если ребёнок — собственник квартиры, родителей можно зарегистрировать в ней при наличии основания для вселения. Вопрос решается через право родителей жить в этой квартире и оформление регистрации по месту жительства. При совместном проживании родители прямо входят в круг членов семьи собственника: такое правило закреплено в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. Возраст собственника в этом перечне не выделен как условие принадлежности родителей к его семье.

Для семейного пользования квартирой существенно совместное проживание с ребёнком. Именно с ним ч. 1 ст. 31 ЖК РФ связывает положение родителей как членов семьи собственника. Когда родители переезжают к ребёнку, нужно соотнести основание их вселения с этим правилом. Родство и право собственности на квартиру здесь отвечают на разные вопросы: кто входит в семью и кому принадлежит жильё.

Жить в квартире родители вправе наравне с ребёнком, если соглашением между собственником и членами семьи не предусмотрен иной порядок. Это право пользования, то есть возможность использовать квартиру для проживания. При обсуждении семейного проживания стоит учитывать условия такого соглашения: они могут менять общий порядок пользования жильём. Основание для этого — ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Для прописки нужно обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу документов в органы регистрационного учёта. При смене места жительства обращение должно последовать не позднее семи дней со дня прибытия. Родитель представляет документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы и документ, подтверждающий основание вселения в квартиру, — п. 16 Правил регистрации. Подготовка касается каждого родителя, которому требуется регистрация.

Бумажный документ об основании вселения можно не предъявлять, когда содержащиеся в нём сведения уже находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. Тогда орган регистрационного учёта запрашивает документ или сведения самостоятельно. При таком обращении регистрация производится не позднее шести рабочих дней со дня подачи заявления и документа, удостоверяющего личность. Этот порядок предусмотрен п. 16 Правил регистрации и относится именно к получению сведений по запросу.

Заявление и электронные копии документов также можно представить через Единый портал. Возможность электронной подачи предусмотрена п. 16 Правил регистрации. Выбирая такой способ обращения, родители оформляют заявление о регистрации по месту жительства в квартире ребёнка; право пользоваться жильём остаётся основанием их проживания независимо от способа передачи документов.

После вселения у родителей возникают и обязанности по отношению к квартире: использовать её для проживания и обеспечивать сохранность. Эти обязанности закреплены в ч. 2 ст. 31 ЖК РФ вместе с правом пользования. Поэтому оформление прописки нужно рассматривать в связи с реальным семейным проживанием: родители получают возможность жить у ребёнка и должны бережно относиться к принадлежащему ему помещению.