Можно ли получить налоговый вычет сейчас

Если вы хотите получить имущественный налоговый вычет сейчас, начните с выбора способа оформления. По декларации его предоставляют после окончания налогового периода. Но для расходов на приобретение или строительство жилья и уплату процентов по целевому кредиту предусмотрен другой путь: письменное заявление работодателю до окончания периода. Для этого налоговый орган должен подтвердить ваше право — п. 7 и 8 ст. 220 НК РФ.

Чтобы воспользоваться вторым способом, направьте в налоговый орган заявление о подтверждении права вместе с документами. Выберите удобную форму подачи: письменное обращение, электронную отправку по телекоммуникационным каналам связи или личный кабинет налогоплательщика. Рассмотреть обращение должны максимум за 30 календарных дней, отсчитываемых со дня подачи заявления и документов. Это срок рассмотрения обращения о подтверждении права, а не обещание перечислить деньги к определённой дате — п. 8 ст. 220 НК РФ.

О результате налоговый орган сообщит через личный кабинет. Если доступа к нему нет или он прекращён, сообщение направят заказным письмом. При подтверждении права сведения получит и работодатель. Вы вправе выбрать одного или нескольких работодателей, у которых будете получать вычет. Каждому выбранному работодателю нужно адресовать письменное заявление о его предоставлении — п. 8 ст. 220 НК РФ.

Если квартира ещё строится, учитывайте два события. Право на вычет возникает, когда застройщик передал квартиру, а участник долевого строительства принял её по подписанному передаточному акту или иному документу о передаче. Для обращения за вычетом дождитесь, чтобы ваше право собственности прошло государственную регистрацию. Ориентируйтесь на эти события, решая, наступило ли время подавать заявление, — подп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Для расходов на приобретение или строительство жилья предусмотрен предел вычета 2 000 000 рублей. Это размер расходов, учитываемых для вычета, а не сумма выплаты. Неиспользованную часть в предусмотренном законом порядке можно учесть при дальнейшем приобретении жилья. При этом предельный размер определяется по периоду первого возникновения права, из которого образовался остаток, — подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Если речь о процентах по целевому жилищному кредиту, учитываются фактически уплаченные проценты в пределах 3 000 000 рублей. Потребуются договор займа или кредита и подтверждения уплаты процентов, а также документы о праве на вычет. Процентный вычет предоставляют только по одному объекту недвижимости — п. 4 ст. 220 НК РФ.

Для получающих пенсию предусмотрена возможность перенести имущественный вычет на предшествующие налоговые периоды. Перенос допускается не более чем на три периода, непосредственно предшествующих тому, в котором образовался переносимый остаток. Это правило относится к вычетам на приобретение или строительство жилья и на проценты — п. 10 ст. 220 НК РФ.