Можно ли подать налоговую декларацию сразу после получения дохода или покупки имущества

Если вы получили доход и хотите сразу отчитаться о нём, ориентируйтесь на итоги налогового периода, а не на дату поступления денег. Для обязательной декларации общий крайний срок — 30 апреля следующего года. Ждать этой даты, чтобы подать декларацию за уже завершённый период, не требуется. Срок подачи установлен п. 1 ст. 229 НК РФ ч.2.

В декларации отражают доходы за период, источники их выплаты, заявляемые вычеты и налоговые расчёты. Учитывают налог, удержанный налоговыми агентами, то есть лицами, которые удерживают налог при выплате дохода, а также внесённые авансовые платежи. Это позволяет определить доплату или сумму к возврату по итогам периода. Доход, с которого агент полностью удержал налог, разрешено не включать, если это не мешает получению вычетов, — п. 4 ст. 229 НК РФ ч.2.

Если после покупки жилья ваша цель — вернуть налог через декларацию, нужно дождаться окончания налогового периода. Имущественный вычет уменьшает учитываемый при налогообложении доход в пределах установленных правил. Его получение через декларацию связано с завершением периода, даже если расходы уже оплачены, — п. 7 ст. 220 НК РФ. При отсутствии обязанности декларировать доход вы вправе подать декларацию добровольно в налоговый орган по месту жительства — п. 2 ст. 229 НК РФ ч.2.

Для получения вычета до окончания периода предусмотрен другой путь: письменное заявление работодателю. Сначала направьте в налоговый орган заявление о подтверждении права на вычет и документы. Обратиться можно письменно, по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. Налоговый орган рассматривает поступившие заявление и документы не дольше 30 календарных дней со дня их подачи. При подтверждении права налоговый орган передаёт подтверждение работодателю и сообщает вам результат. Этот порядок закреплён в п. 8 ст. 220 НК РФ.

При покупке квартиры в строящемся доме учитывайте стадию оформления. Право на вычет возникает после передачи объекта застройщиком и его принятия участником долевого строительства по подписанному передаточному акту либо иному документу о передаче. Обращаться за вычетом можно после государственной регистрации права собственности на квартиру. Следовательно, дату оплаты нужно отличать от момента, когда вы уже вправе обратиться за вычетом, — подп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Досрочная декларация о фактических доходах предусмотрена, в частности, при прекращении деятельности, для которой п. 3 ст. 229 НК РФ ч.2 устанавливает специальный порядок: её подают в пятидневный срок со дня прекращения. Для иностранного физического лица при прекращении облагаемой деятельности и выезде из России срок другой — не позднее чем за один месяц до выезда. Эти ситуации отличаются от обычного получения дохода или приобретения имущества.