Можно ли не платить за отопление

Если вы уехали и квартирой никто не пользуется, обязанность вносить коммунальные платежи сохраняется. Это касается собственников, нанимателей и других пользователей помещения. Для ответа на вопрос об отоплении решающим является не присутствие человека дома, а правило о плате при неиспользовании жилья. Отказаться от начислений только со ссылкой на то, что квартира пустует, нельзя — ч. 11 ст. 155 ЖК РФ.

Отъезд и перерасчёт — разные вопросы. При временном отсутствии граждан закон допускает учёт перерасчёта за период отсутствия для отдельных коммунальных услуг, плата за которые определяется по нормативам потребления. Порядок и случаи такого перерасчёта утверждает Правительство Российской Федерации. Поэтому желание не оплачивать тепло за время поездки нужно отличать от права изменить конкретное начисление по применимым правилам. Считать все коммунальные платежи отменёнными на время отсутствия было бы ошибкой — ч. 11 ст. 155 ЖК РФ.

Когда платить за выставленное отопление? Общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги — ежемесячно до пятнадцатого числа следующего месяца. Он относится к оплате коммунальных услуг и при пустующей квартире. Дата возвращения жильца не служит новой точкой отсчёта для ежемесячного платежа: обязанность сохраняется независимо от использования помещения — ч. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ.

Разбираясь с суммой к оплате, ориентируйтесь на платёжный документ и сведения о начислениях. Документы, включая электронные, представляют не позднее пятого числа следующего месяца. Основанием для внесения платы также бывает информация о её размере и задолженности в системе или иной информационной системе, позволяющей оплатить услуги. Сведения могут содержаться в документе, полученном по электронной почте или через информационный терминал — ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Кому перечислять деньги за тепло, определяется способом управления домом и отношениями по предоставлению услуг. Собственники в доме без товарищества или кооператива, которым управляет управляющая организация, вносят плату этой организации. Для собственников при непосредственном управлении домом оплата строится на договорах с лицами, осуществляющими соответствующую деятельность. Отсутствие жильца не меняет эти правила расчётов — ч. 7, 8 и 11 ст. 155 ЖК РФ.

Если вопрос о прекращении оплаты возник после изменения суммы, обратите внимание на уведомление о новом размере платы. Наймодатель или управляющая организация должны письменно сообщить об изменении соответственно нанимателям государственного и муниципального жилья или собственникам помещений в многоквартирном доме. Общий срок — не позднее чем за тридцать дней до представления документов с новой платой, если договор управления не предусматривает иной срок. Различайте спор о размере начисления и отказ платить из-за отсутствия: для последнего основание исключено законом — ч. 13 и 11 ст. 155 ЖК РФ.