Можно ли не платить членские взносы в СНТ

Если вы состоите в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), отказаться от членских взносов по собственному решению нельзя. Обязанность касается каждого члена. Например, редкие поездки на участок не освобождают от участия в общих расходах: правило об уплате распространяется на всех членов товарищества — ч. 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ. При этом требование заплатить конкретную сумму должно соответствовать правилам определения взносов.

Когда нужно платить членские взносы в СНТ, определяет устав. В нём закрепляются срок и периодичность платежей, причём требовать их чаще одного раза в месяц нельзя. Деньги вносят на расчётный счёт товарищества в установленном уставом порядке. Если спор возник из-за просрочки, сначала сопоставьте дату платежа с уставным сроком, а не только с датой требования председателя — ч. 3–4 ст. 14 Закона № 217-ФЗ.

Чтобы понять, верно ли начислена сумма, сопоставьте её с приходно-расходной сметой и финансово-экономическим обоснованием, утверждёнными общим собранием. Смета показывает запланированные доходы и расходы, а обоснование объясняет размер взносов. Правила расчёта должны быть закреплены в уставе текстом или формулой. Разница между платежами владельцев разных участков допустима в предусмотренных уставом случаях, связанных с различным объёмом использования общего имущества в зависимости от площади участка, расположенной на нём недвижимости или размера доли — ч. 7, 7.1 и 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ.

Проверьте также, за что именно начислены деньги. Членские взносы расходуются, в частности, на содержание общего имущества, благоустройство, охрану территории, коммунальные расчёты и оплату труда работников товарищества. Целевые взносы имеют другое назначение: например, создание или приобретение общего имущества. Их размер и срок внесения определяет общее собрание. Различать эти платежи нужно, чтобы сопоставить требование СНТ с назначением расходов и соответствующим решением — ч. 5–6 ст. 14 Закона № 217-ФЗ.

Если вы владеете участком в границах территории садоводства без членства в СНТ, вместо членских взносов возникает плата за общее имущество и управление им. Её годовой размер равен сумме членских и целевых взносов, рассчитанных для члена товарищества. Право пользоваться общим имуществом предоставляется на равных условиях с членами. Следовательно, отсутствие членства не позволяет полностью отказаться от общих расходов — ч. 2–4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.

При неоплате членских взносов СНТ вправе обратиться за взысканием в суд. Пени возможны, если устав устанавливает их размер и порядок взимания. Проверьте отдельно основной долг и начисленные пени: основания для них различаются. Плату владельца участка без членства товарищество также взыскивает через суд. Для такого владельца предусмотрено право обжаловать решения органов СНТ, которые влекут для него гражданско-правовые последствия — ч. 9–10 ст. 14, ч. 5 и 8 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.