Можно ли купить ИП и как оформить покупку бизнеса у предпринимателя

Под словами «купить ИП» обычно понимают приобретение уже работающего бизнеса. Но ИП — это индивидуальный предприниматель, то есть гражданин, который ведёт предпринимательскую деятельность без создания юридического лица. По ст. 23 ГК РФ возможность такой деятельности связана с государственной регистрацией самого гражданина, кроме предусмотренных законом исключений. Договор с продавцом не может сделать покупателя тем же предпринимателем. Покупка бизнеса и приобретение собственного права вести деятельность — разные вопросы, которые нельзя подменять друг другом.

Из этого не следует, что предприниматель вообще не может продать бизнес. Статья 559 ГК РФ предусматривает продажу предприятия в целом как имущественного комплекса. Здесь предприятие означает совокупность имущества для деятельности, а не отдельного человека с его статусом. Продавец обязуется передать этот комплекс в собственность покупателя. Именно такой предмет сделки позволяет обсуждать покупку бизнеса у предпринимателя без ошибочной формулировки о покупке самого ИП. Личность продавца при этом не становится предметом договора и не заменяется личностью покупателя.

Начать оформление стоит с уточнения того, что стороны называют бизнесом. Если продавец предлагает предприятие в целом, содержание договора нужно соотнести со ст. 559 ГК РФ. Если обсуждаются лишь отдельные вещи, нельзя автоматически считать такую договорённость продажей всего предприятия. Само название предложения «готовый бизнес» ещё не объясняет, что именно получит покупатель. Для переговоров полезно составить перечень предполагаемого имущества и сопоставить его с описанием предмета договора. Такой перечень помогает увидеть расхождения между ожиданиями покупателя и предложением продавца. Например, стороны могут по-разному представлять, включены ли права на обозначение предприятия в обсуждаемую покупку.

У продажи предприятия есть предел: в его составе нельзя передать права и обязанности, которые продавец не вправе передавать другому лицу. Это прямо оговорено в п. 1 ст. 559 ГК РФ. Обещание передать «всё, что относится к ИП» слишком неопределённо для оценки покупки. Нужно различать имущество, права и обязанности и выяснять, что из согласованного состава действительно может перейти. Даже если продавец прекращает заниматься этим бизнесом, само по себе его решение не снимает ограничений на передачу.

Отдельное внимание нужно уделить обозначениям, под которыми работает предприятие. Пункт 2 ст. 559 ГК РФ касается исключительных прав на коммерческое обозначение, товарный знак и знак обслуживания. Исключительное право позволяет правообладателю использовать соответствующее обозначение. Норма также охватывает принадлежащие продавцу права использования таких обозначений по лицензионным договорам. При продаже предприятия эти права переходят покупателю, если договором не предусмотрено иное. Условие об их исключении из сделки способно изменить то, что покупатель получит вместе с предприятием.

При обсуждении названия бизнеса полезно установить, какое именно право есть у продавца. Его собственное исключительное право и право использования по лицензионному договору — разные основания. Статья 559 ГК РФ упоминает оба, но это не означает, что любое используемое продавцом название автоматически подтверждает наличие передаваемого права. Смысл договорённости должен быть понятен обеим сторонам: какое обозначение относится к предприятию и включают ли стороны соответствующие права в продажу. Ожидание сохранить привычное название следует сопоставить с условиями договора.

Лицензию на деятельность нельзя смешивать с лицензионным договором об использовании обозначения. Пункт 3 ст. 559 ГК РФ устанавливает для разрешения на деятельность другой подход: полученные продавцом права по общему правилу покупателю предприятия не передаются. Для перехода этих прав к покупателю нужно основание в законе или ином правовом акте. Перед покупкой проверьте, допускается ли переход прав по лицензии продавца к покупателю. Если эти права не переходят, для продолжения деятельности покупателю потребуется собственное разрешение, даже при покупке бизнеса целиком.

Есть и вопрос обязательств перед кредиторами — теми, перед кем должны исполнить обязательство. Если в составе предприятия передаются обязательства, которые покупатель не может исполнить без разрешения, продавец от них не освобождается. За их неисполнение ст. 559 ГК РФ предусматривает солидарную ответственность продавца и покупателя: ответственность перед кредиторами несут оба. При подготовке покупки нужно сопоставить состав принимаемых обязательств с возможностью их исполнения покупателем. Оформление сделки должно отражать реальное содержание покупки, а не только общее намерение продолжить чужой бизнес.