Можно ли бурить скважину на своём участке

Бурить скважину на своём участке для бытового использования воды можно с учётом условий ст. 19 Закона о недрах. Начните с назначения будущей скважины: для чего вы будете извлекать воду и кто будет ею пользоваться. Право использовать подземные воды для собственных нужд распространяется на воду в границах земельного участка. При этом закон связывает такое использование сразу с несколькими ограничениями, а не только с принадлежностью земли.

Пользоваться водой на этих условиях могут не только собственники. Статья 19 Закона о недрах также называет землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Если участок арендован, право пользоваться подземными водами для собственных нужд предусмотрено и для арендатора. Для него действуют те же требования к назначению воды, объёму её извлечения и водоносному горизонту, что и для владельца участка.

Собственные нужды — это личное, бытовое или иное использование, которое не связано с предпринимательской деятельностью. Если воду планируется добывать для бизнеса, опираться на право использования для собственных нужд нельзя. Различие проходит по назначению воды: место расположения скважины на принадлежащей вам земле не превращает предпринимательское использование в бытовое. Такое разграничение закреплено в ст. 19 Закона о недрах.

Суточный объём извлечения подземных вод должен быть не больше 100 кубических метров. Это ограничение касается количества добываемой воды за сутки. Планируя скважину, сопоставьте предполагаемый расход с этим пределом. Даже если вода нужна исключительно для быта, превышение указанного объёма выходит за условия использования, предусмотренные ст. 19 Закона о недрах. Ровно 100 кубических метров в сутки укладываются в установленную границу.

Отдельно нужно установить, из какого водоносного горизонта будет поступать вода. Он должен отвечать двум требованиям: не быть источником централизованного водоснабжения и находиться над горизонтами, которые являются такими источниками. Для решения о скважине нужны сведения об обоих признаках. Малый расход воды не отменяет требований к горизонту: ст. 19 Закона о недрах связывает допустимое использование и с объёмом, и с расположением подземных вод.

Указанные в этой статье пять метров относятся к строительству подземных сооружений. При выборе глубины водяной скважины ориентируйтесь на требования к водоносному горизонту. Не переносите ограничение для подземных сооружений на глубину добычи воды: в ст. 19 Закона о недрах это разные условия для разных видов использования недр.

Добытую для собственных нужд воду нельзя продавать или передавать другому лицу: запрет охватывает как отчуждение, так и иной переход от одного лица к другому. Поэтому при планировании скважины учитывайте не только добычу, но и дальнейшее использование воды. Передача воды соседям не соответствует этому условию ст. 19 Закона о недрах, даже если вы не собираетесь получать за неё плату.