Может ли инвалид получить жильё от государства

Если вы хотите получить жильё от государства как инвалид, исходная задача — постановка на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Право на обеспечение помещением связано именно с такой нуждаемостью. Это правило распространяется также на семьи, имеющие детей-инвалидов. Принятие на учёт и предоставление жилья проходят по законодательству Российской Федерации и соответствующего субъекта Российской Федерации — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Когда вы уже состоите на учёте, выясните дату постановки. Для инвалидов и семей с детьми-инвалидами, вставших на учёт до 1 января 2005 года, предусмотрено обеспечение жильём за счёт федерального бюджета. Порядок предоставления помещения по договору социального найма либо в собственность для этой категории определяет законодательство субъекта Российской Федерации. Поэтому вопрос о том, в каком виде предоставят жильё, решается по региональным правилам — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Если постановка на учёт состоялась после 1 января 2005 года, обеспечение жилым помещением идёт по жилищному законодательству Российской Федерации. Для выбора применимого порядка ориентируйтесь на дату жилищного учёта, а не на дату установления инвалидности. Разграничение этих категорий получателей закреплено в ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

При подборе помещения должны учитывать ваше состояние здоровья и другие заслуживающие внимания обстоятельства. При тяжёлых формах хронических заболеваний из установленного перечня возможно предоставление жилья по социальному найму с площадью сверх нормы на человека, но не более чем в два раза. Социальный наём означает пользование жильём по договору. Плата за такое помещение рассчитывается по занимаемой общей площади в одинарном размере с учётом льгот — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Если для проживания нужны специальные средства и приспособления, ориентиром служит индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида. Занимаемое инвалидом жильё должно быть оборудовано в соответствии с этой программой. Её содержание имеет практическое значение для приспособления помещения к потребностям конкретного человека — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Проживание в стационарной организации социального обслуживания тоже позволяет претендовать на социальный наём. Желающего получить такое жильё инвалида принимают на учёт независимо от размера занимаемой площади, а помещением обеспечивают наравне с другими инвалидами. Если же человек временно переезжает в такую организацию из государственного или муниципального жилья, занимаемого по социальному найму, оно сохраняется за ним шесть месяцев — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Особое правило действует для детей-инвалидов, которые живут в стационарных организациях социального обслуживания и являются сиротами или остались без попечения родителей. По достижении 18 лет их обеспечивают жильём вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации предусматривает возможность самообслуживания и самостоятельной жизни. Именно для этого случая ст. 17 Закона № 181-ФЗ связывает внеочередное предоставление с содержанием программы.