Кто открывает аккредитив при продаже имущества

Если вы продаёте имущество и обсуждаете расчёт через аккредитив, поручение банку даёт покупатель. Именно он платит за покупку. Банк, который действует по его поручению, принимает обязательство перед вами как получателем средств. Его юридическое название — банк-эмитент. Поэтому ответ на вопрос, кто открывает аккредитив при продаже, объединяет две роли: покупатель поручает, банк открывает — п. 1 ст. 867 ГК РФ.

Для продавца главное условие получения оплаты — представить документы, предусмотренные аккредитивом. Платёж связан с этими документами и с выполнением условий аккредитива. При согласовании расчётов обратите внимание, какие именно документы предстоит представить вам как получателю денег. От этого зависит исполнение обязательства банка перед вами, а не только от поручения покупателя открыть аккредитив — п. 1 ст. 867 ГК РФ.

Если в расчётах участвует ещё один банк, роли покупателя и продавца сохраняются. Банк-эмитент может поручить другому банку выплатить деньги получателю. Такой банк называется исполняющим. Продавец и в этом случае представляет предусмотренные аккредитивом документы, а исполнение происходит на его условиях. Участие двух банков допускает п. 2 ст. 867 ГК РФ.

Второй банк вправе принять поручение либо отказаться от него целиком, уведомив банк-эмитент. Принятие должно быть прямо выражено; оно возможно и через действия по условиям аккредитива. При этом согласие исполняющего банка не лишает банк-эмитент возможности исполнить аккредитив. Поэтому участие второго банка не означает, что платёж может совершить исключительно он, — п. 2 ст. 867 ГК РФ.

Покупателю нужно различать покрытый и непокрытый аккредитивы. При покрытом варианте банк-эмитент перечисляет сумму в распоряжение исполняющего банка на весь срок своего обязательства. Для покрытия используются деньги плательщика; другой допустимый источник — кредит, предоставленный этому плательщику. Слово «покрытый» здесь означает передачу денежного покрытия исполняющему банку — п. 3 ст. 867 ГК РФ.

При непокрытом варианте расчёты между банками устроены иначе: возможны списание со счёта банка-эмитента или другой способ возмещения выплаченных сумм. Исполняющий банк вправе дождаться поступления денег от банка-эмитента, прежде чем исполнять аккредитив. Исключение предусмотрено для случая, когда исполняющий банк подтвердил аккредитив. Это различие существенно для понимания порядка выплаты продавцу — п. 3 ст. 867 ГК РФ.

Чтобы определить момент открытия, смотрите указанную в аккредитиве дату. Она считается датой открытия, если закон, банковские правила и договор не предусматривают иного. Для покупателя также имеют значение расходы: он обязан возместить банку-эмитенту затраты на выполнение своих инструкций по аккредитиву. Привлечение другого банка для этих инструкций происходит за счёт плательщика и на его риск — п. 4 ст. 867 ГК РФ.