Кто имеет право на субсидию на оплату ЖКХ: пенсионеры, инвалиды или многодетные

Выбирать между пенсионерами, инвалидами и многодетными семьями здесь не нужно. Статья 159 ЖК РФ не ограничивает получателей субсидии этими категориями и не даёт им безусловного права на выплату только в силу статуса. Для каждой семьи сопоставляют доход и расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поэтому человек без перечисленных статусов тоже может претендовать на субсидию, если выполняет установленные условия.

В расчёт берут расходы по региональным стандартам. Это установленные в регионе показатели площади жилья, стоимости жилищно-коммунальных услуг и допустимой доли расходов в семейном доходе. Даже при большой сумме в квитанции для назначения субсидии расходы рассчитывают с использованием этих показателей. По ч. 1 ст. 159 ЖК РФ право возникает, когда рассчитанные расходы превышают допустимую долю дохода. Допустимый процент расходов устанавливает субъект РФ — уточните его для своего региона.

Для семьи с низким доходом предусмотрена дополнительная поправка. Если доход в расчёте на человека ниже установленного прожиточного минимума, допустимую долю расходов уменьшают. Для этого применяют коэффициент — отношение такого дохода к прожиточному минимуму. Это правило ч. 1 ст. 159 ЖК РФ относится и к семье пенсионера, и к многодетной семье: основанием служит уровень дохода, а не название категории.

Имеет значение и то, на каком основании человек занимает жильё. В ч. 2 ст. 159 ЖК РФ названы собственники, члены жилищных кооперативов, наниматели жилья частного фонда, а также пользователи государственного и муниципального жилья. Получить субсидию можно и без квартиры в собственности, например при найме жилья. По ч. 3 этой статьи помощь назначают по заявлению с учётом членов семьи, которые постоянно проживают вместе с заявителем.

Субсидию следует отличать от компенсации расходов на ЖКХ. По ч. 1 ст. 160 ЖК РФ компенсации могут предоставляться отдельным категориям граждан на условиях соответствующих законов и иных нормативных актов. Из этой нормы нельзя вывести, что любому пенсионеру, инвалиду или многодетному родителю обязательно положена компенсация. Если семья её получает, сумму включают в совокупный доход при расчёте субсидии: так предписывает ч. 2 ст. 160 ЖК РФ.

Препятствием для субсидии может стать непогашенная задолженность, подтверждённая вступившим в законную силу судебным актом. Часть 5 ст. 159 ЖК РФ говорит о долге, образовавшемся за период не более чем три последних года. Одного упоминания задолженности в квитанции недостаточно для вывода о таком препятствии. Сведения о нём уполномоченный орган получает из системы. Для иностранных граждан ч. 12 той же статьи предусматривает предоставление субсидии лишь при наличии соответствующего международного договора Российской Федерации.