Когда приходит налог на имущество

Когда приходят налоги на имущество, собственник обычно узнаёт о начислении из налогового уведомления. Это документ, в котором налоговый орган сообщает сумму и срок уплаты. Вопрос о том, когда налоговая присылает налог на имущество, связан прежде всего с направлением этого документа. Пункт 2 ст. 52 НК РФ устанавливает правило: уведомление направляют не позднее 30 дней до наступления срока платежа, если законодательством о налогах и сборах не предусмотрено иное. Отсчитывать этот промежуток нужно от срока уплаты, а не от предполагаемой даты доставки письма.

Бумажное уведомление может прийти позднее чем за 30 дней до платежа: к этому сроку налоговая обязана его отправить. Закон различает отправку и получение. Единого месяца получения уведомлений для всех собственников нет. Проверьте личный кабинет, а если уведомления там нет — подайте заявление о его выдаче в любой налоговый орган или через МФЦ. Надёжный ориентир здесь — установленное соотношение между отправкой документа и наступлением срока платежа. Сам срок уплаты указывается в уведомлении.

Способ передачи тоже имеет значение. По п. 4 ст. 52 НК РФ уведомление может поступить в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика или личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг. Для передачи через портал статья предусматривает регистрацию в единой системе идентификации и аутентификации и учитывает уведомления о прекращении и возобновлении получения документов через портал. При этом ожидание только бумажного письма не позволяет установить, направлялся ли документ. Сначала стоит посмотреть, доступно ли уведомление в электронном виде.

Если передать уведомление через указанные личные кабинеты невозможно, налоговый орган направляет его по почте заказным письмом. Для такого способа предусмотрено специальное правило: уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма. Это установленный законом момент получения. Его нужно отличать от дня, когда собственник фактически прочитал документ. При оценке сроков значение имеет дата отправки письма; нельзя подменять её предположением о том, когда обычно доставляют почту.

Есть и исключение, связанное с суммой начислений. Если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 300 рублей, уведомление обычно не направляется. Пункт 4 ст. 52 НК РФ говорит именно об общей сумме налогов, а не только о начислении за конкретный дом. При этом исключение не бессрочно: уведомление направляют в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность его направления по правилу п. 2 этой статьи. Если письма нет, проверьте уведомление в личном кабинете или запросите его в налоговом органе.

С периодом начисления связано другое ограничение. Согласно п. 2 ст. 52 НК РФ налог для физических лиц в отношении недвижимости исчисляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления уведомления. Это правило о том, за какие периоды возможен расчёт, а не обещание присылать письмо с определённой частотой. Его также нельзя понимать как разрешение всегда ждать несколько лет. Срок направления уведомления перед платежом и предел периодов начисления регулируют разные вопросы.

Когда документ получен, полезно прочитать не только итоговую сумму. Пункт 3 ст. 52 НК РФ требует указать объект налогообложения — имущество, за которое начислен налог, налоговую базу — величину, используемую для расчёта, и срок уплаты. В уведомлении должны быть и сведения для перечисления налога в качестве единого налогового платежа. Один документ может содержать данные по нескольким налогам. Количество полученных уведомлений при этом не обязательно совпадает с количеством начислений, о которых в них сообщается. Чтобы понять содержание уведомления, сопоставьте указанное имущество с суммой и сроком платежа, которые приведены в документе.

Если нужен бумажный экземпляр, п. 4 ст. 52 НК РФ позволяет получить его независимо от первоначального способа передачи. Для этого предусмотрено заявление о выдаче налогового уведомления. Обратиться можно в любой налоговый орган либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Получить документ вправе сам налогоплательщик, его законный или уполномоченный представитель. Уведомление передают под расписку не позднее пяти дней со дня получения заявления налоговым органом. Этот срок относится к выдаче по заявлению, а не к общей рассылке уведомлений собственникам.