Когда подавать на раздел имущества

Подавать на раздел имущества можно до развода: п. 1 ст. 38 СК РФ разрешает раздел общей собственности в период брака. Требование вправе заявить любой супруг. Поэтому ждать решения о расторжении брака для обращения за разделом не нужно. Сначала стоит определить, есть ли разногласия: от этого зависит, нужно ли обращаться в суд для раздела имущества супругов.

Если договорённость достигнута, п. 2 ст. 38 СК РФ позволяет разделить общее имущество соглашением. Его нужно удостоверить у нотариуса. Это правило относится к соглашению о разделе имущества, нажитого в браке. Само желание разделить собственность ещё не означает, что обязательно нужен судебный спор. Супруги могут согласовать распределение вещей между собой, сохраняя брак.

Когда согласовать раздел не получается, применяется п. 3 ст. 38 СК РФ: спор об общем имуществе и долях разрешается судом. Подать требование можно и тогда, когда супруги уже решили разводиться, но брак пока не расторгнут. Имущественный вопрос не приходится откладывать только из-за того, что развод ещё не завершён. По требованию супругов суд определяет, какое имущество передать каждому. Если стоимость передаваемого одному превышает его долю, другому может быть присуждена компенсация.

После расторжения брака право требовать раздел также сохраняется. Однако п. 7 ст. 38 СК РФ устанавливает для таких требований трёхлетний срок исковой давности — срок, который учитывается при судебной защите права. Не ориентируйтесь только на третью годовщину развода как на последний день подачи иска. Для расчёта срока обращения в вашей ситуации соберите документы о разводе и имуществе и обратитесь к адвокату.

Если раздел происходит ещё в браке, полезно учитывать его пределы. По п. 6 ст. 38 СК РФ неразделённая часть общего имущества остаётся совместной собственностью. Такой же режим сохраняется для имущества, нажитого супругами в дальнейшем в браке. Значит, раздел имеющейся собственности не решает автоматически вопрос обо всех будущих приобретениях: предмет соглашения или спора нужно отличать от имущества, которое появится позже.

Отдельный вопрос возникает, когда супруги живут раздельно и семейные отношения прекращены. По п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать нажитое каждым в этот период его собственностью. Такое признание не происходит автоматически из-за разъезда. Кроме того, п. 5 исключает из раздела вещи, купленные исключительно для несовершеннолетних детей, и общие вклады на их имя. Поэтому перед обращением составьте перечень имущества для раздела с учётом этих исключений, а вопрос о собственности на нажитое после прекращения семейных отношений передайте на решение суда.