Каков размер компенсации за землю многодетным

Чтобы узнать, сколько составляет компенсация за землю многодетным, нужно начать с региона, где семья претендует на участок. Право заменить землю другой жилищной поддержкой реализуется через региональные правила. Сумму выплаты можно определить, когда известно, предусмотрена ли денежная форма поддержки и на каких условиях её предоставляют. Правовая основа такой замены — п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Для семьи это означает, что размер выплаты, о котором рассказали знакомые из другого региона, нельзя принимать за положенную ей сумму. Сначала нужно сопоставить саму меру поддержки: предлагают ли деньги или иной способ обеспечения жильём. Затем — условия её предоставления. Возможность установить такую альтернативу принадлежит органам государственной власти субъектов Российской Федерации по п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Земля и компенсация связаны как первоначальная мера поддержки и возможная замена. Речь идёт об участке, который граждане, имеющие трёх и более детей, могут получить в собственность бесплатно. Другая поддержка предоставляется взамен участка, а не как обязательная доплата к нему. Именно такую связь между мерами закрепляет п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Если семья хочет деньги, прежде всего нужно выяснить, предусмотрен ли такой вариант региональными правилами. Возможность выбрать альтернативу появляется при наличии соответствующей меры поддержки. Одно лишь желание получить компенсацию вместо земли ещё не определяет ни форму помощи, ни её размер: эти вопросы решаются в рамках регионального регулирования, предусмотренного п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

При предложении заменить участок другой жилищной поддержкой требуется согласие получателей. Семье стоит оценить содержание предложенной меры и её условия до того, как соглашаться на замену. Согласие относится именно к получению поддержки взамен бесплатного участка. Это условие прямо закреплено в п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ и имеет значение независимо от того, какую альтернативу предусмотрел регион.

Условия участия тоже нужно учитывать при обсуждении суммы. Региональные власти вправе потребовать, чтобы граждане состояли на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях либо имели основания для постановки на такой учёт. Поэтому наличие трёх и более детей нужно рассматривать вместе с требованиями региона, а не как безусловное право на денежную выплату. Основание — п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Если семья уже получала бесплатную землю, вопрос о новой мере поддержки связан и с прежним предоставлением. По общему правилу участок по соответствующим основаниям предоставляется однократно — п. 1 ст. 39.19 ЗК РФ. Порядок учёта, снятия с учёта и предоставления участков, а также основания отказа регулируются законами субъектов Российской Федерации, если федеральными законами не предусмотрено иное, — п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ. Эти правила нужно учитывать вместе с условиями региональной замены земли.