Какое имущество можно передать в залог

На вопрос, что можно передать в залог, п. 1 ст. 336 ГК РФ ч.1 отвечает широко: предметом могут быть как вещи, так и имущественные права. При этом выбор не ограничивается предметами, которые можно физически передать другому человеку. Имущественное право тоже допускается использовать для обеспечения обязательства. Но общее разрешение действует с исключениями: сама принадлежность объекта к имуществу ещё не означает, что его разрешено заложить.

Запрет обращать взыскание на имущество одновременно исключает возможность его заложить. Речь об имуществе, за счёт которого нельзя удовлетворить требование кредитора при неисполнении обязательства. Передавать его в залог п. 1 ст. 336 ГК РФ ч.1 не позволяет. Кроме того, эта норма прямо допускает ограничения или запрет залога отдельных видов имущества. При выборе предмета залога нужно учитывать не только его ценность, но и допустимость такого обеспечения по закону.

Вторая группа исключений связана с требованиями личного характера. Например, требование об уплате алиментов нельзя сделать предметом залога. То же относится к требованию возместить вред, причинённый жизни или здоровью. Здесь имеет значение связь требования с конкретным человеком. Пункт 1 ст. 336 ГК РФ ч.1 также исключает другие права, которые закон запрещает уступать, то есть передавать другому лицу. Такие требования нельзя передать в залог, даже если по ним причитаются деньги.

Залог допускается согласовать и в отношении того, что залогодатель только приобретёт впоследствии. По п. 2 ст. 336 ГК РФ ч.1 стороны могут предусмотреть залог будущего приобретения в договоре. Если залог возникает на основании закона, возможность охватить такое имущество может быть установлена законом. Будущий характер имущества не служит самостоятельным препятствием, однако соответствующее основание должно быть предусмотрено. Одного намерения приобрести вещь для этого недостаточно.

Использование заложенной вещи может приносить плоды, продукцию и доходы, но их положение нужно рассматривать отдельно. По п. 3 ст. 336 ГК РФ ч.1 залог распространяется на них в случаях, которые предусмотрены законом или договором. Нельзя считать, что любой доход автоматически заложен вместе с вещью. Условие о самом имуществе и условие о результатах его использования имеют разный смысл: при согласовании предмета залога эту разницу нужно учитывать.

Наконец, по п. 4 ст. 336 ГК РФ ч.1 передающий имущество залогодатель обязан письменно сообщить принимающему залог кредитору — залогодержателю — обо всех известных правах третьих лиц на это имущество. Это касается, например, прав из аренды или ссуды. Предупреждение нужно при заключении договора. Если его нет, кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства либо изменения условий залога, если закон или договор не предусматривают иного. Известные права других лиц нельзя оставлять за пределами письменного предупреждения.