Какие виды регистрации в квартире существуют

Если вы хотите понять, какие есть прописки в квартиру, начните с того, как вы в ней живёте. Для граждан Российской Федерации закон различает регистрацию по месту жительства и регистрацию по месту пребывания. В повседневной речи эти варианты называют постоянной и временной пропиской. Юридические названия помогают точнее объяснить свою ситуацию: речь идёт о вашем основном жилье или о квартире, где вы остановились временно. Эти два вида учёта определены в ст. 2 Закона № 5242-I.

Регистрация по месту жительства относится к квартире, в которой человек живёт постоянно или преимущественно. Преимущественное проживание означает, что именно это жильё служит основным местом проживания, даже если человек бывает и в других местах. При такой регистрации орган регистрационного учёта фиксирует сведения о месте жительства гражданина и о его нахождении там — ст. 2 Закона № 5242-I.

Для временного проживания предусмотрена регистрация по месту пребывания. Квартира в этом случае не является местом жительства человека: он использует её как временное жильё. Орган регистрационного учёта фиксирует место пребывания и нахождение гражданина по этому адресу. Именно характер проживания отличает такой вариант от регистрации по месту жительства — ст. 2 Закона № 5242-I.

Вид регистрации нельзя выбирать только по признаку «своя квартира или чужая». В определении места жительства названы разные основания проживания: собственность, договор найма или поднайма, а также другие предусмотренные законодательством основания. Значит, регистрация по месту жительства относится и к ситуациям, когда человек постоянно или преимущественно живёт в квартире по договору найма. Ориентир здесь — сочетание основания проживания и использования жилья, указанное в ст. 2 Закона № 5242-I.

Не путайте регистрацию с приобретением квартиры. Регистрационный учёт имеет уведомительный характер: он отражает прибытие человека, его нахождение в месте жительства или пребывания и убытие оттуда. Сведения о регистрации описывают, где человек проживает. А собственность и наём названы в законе как основания проживания в помещении — ст. 2 Закона № 5242-I.

Фиктивная регистрация — отдельное понятие, а не ещё один обычный вид прописки. Она возможна при заведомо недостоверных сведениях или документах, при отсутствии у гражданина намерения жить в квартире либо при отсутствии у собственника или нанимателя намерения предоставить её для проживания. Это касается регистрации как по месту жительства, так и по месту пребывания — ст. 2 Закона № 5242-I.

Итак, для описания своей ситуации сопоставьте фактическое проживание с назначением квартиры для вас. Постоянное или преимущественное жильё относится к месту жительства, временное жильё, которое не является вашим местом жительства, — к месту пребывания. Такое разграничение соответствует определениям ст. 2 Закона № 5242-I.