Какие условия должен содержать договор по Закону № 223-ФЗ

Чтобы определить, какие условия должен содержать договор по Закону № 223-ФЗ, начните с предмета: о чём именно договариваются стороны и какое исполнение они согласуют. Предмет относится к существенным условиям любого договора. Без соглашения о нём договор нельзя считать заключённым по правилу п. 1 ст. 432 ГК РФ. При чтении проекта проверьте, одинаково ли стороны понимают содержание будущего исполнения.

Затем определите вид договора. От этого зависит следующая группа существенных условий: те, которые закон или иной правовой акт признаёт существенными либо необходимыми именно для такого вида. Условия договора по 223-ФЗ нужно подбирать с учётом этой связи, а не переносить весь набор положений из любого другого договора. Такой подход следует из п. 1 ст. 432 ГК РФ: перечень связан с характером соглашения.

Отдельно учтите требования другой стороны к содержанию текста. Если сторона заявила, что определённое условие должно быть согласовано, оно также становится существенным. Обсудите спорную формулировку до заключения договора и добейтесь общего понимания её содержания. Здесь речь идёт не только об условиях, прямо названных законом: п. 1 ст. 432 ГК РФ придаёт значение и заявлению стороны.

После согласования содержания проверьте форму договора. Для признания его заключённым соглашение по всем существенным условиям должно быть достигнуто в форме, требуемой в соответствующих случаях. Поэтому оценивать нужно и содержание договорённостей, и то, как они оформлены. Оба требования объединены в п. 1 ст. 432 ГК РФ; согласование предмета не завершает работу над договором, если остальные существенные условия ещё вызывают разногласия.

Согласие сторон должно укладываться в обязательные правила закона и иных правовых актов. Такие правила называют императивными: стороны обязаны им следовать при составлении договора. Ориентиром служат правила, действующие в момент заключения. Даже устраивающую обе стороны формулировку следует привести в соответствие с ними — это требование п. 1 ст. 422 ГК РФ.

Если обязательные правила изменились уже после заключения, исходный подход иной: согласованные условия сохраняют силу. Исключение возникает, когда новый закон распространяет своё действие на отношения из ранее заключённых договоров. При решении вопроса об изменении текста сопоставьте момент заключения с действием нового закона во времени. Это порядок, предусмотренный п. 2 ст. 422 ГК РФ.

Наконец, при споре о несогласованных условиях учитывайте поведение сторон после оформления договора. Принятие полного или частичного исполнения либо иное подтверждение действия договора влияет на возможность требовать признания его незаключённым. Пункт 3 ст. 432 ГК РФ запрещает такое требование, если с учётом обстоятельств оно противоречит добросовестности. Этот вопрос особенно значим, когда исполнение уже принято, а разногласия о тексте возникли позднее.