Какие СРО существуют в строительстве

Если под строительством вы понимаете всю сферу, включая изыскания и проектирование, ответ охватывает три вида саморегулируемых организаций. Если речь именно о выполнении строительства, ему соответствует третий вид из перечня. Такое различие помогает понять вопрос «какие СРО существуют»: широкое обозначение сферы и название конкретной деятельности здесь дают разный объём ответа. Перечень видов закреплён в ст. 55.3 ГрК РФ.

Первый вид обычно называют изыскательскими СРО. Их объединяющий признак — членство лиц, которые выполняют инженерные изыскания. При определении вида организации ориентируйтесь именно на эту деятельность участников. В перечне закона инженерные изыскания выделены отдельно от подготовки проектной документации и от строительства. Поэтому для вопроса об изыскателях подходит первый пункт, даже если в разговоре их работу относят к общей строительной сфере — п. 1 ст. 55.3 ГрК РФ.

Второй вид — проектные СРО. Закон описывает их через членство лиц, осуществляющих подготовку проектной документации. Слово «проектные» удобно для краткого ответа, а точная формулировка позволяет понять, о какой работе идёт речь. Когда вас интересует организация для участников, занятых подготовкой проектной документации, ориентиром служит второй пункт перечня. Он выделяет эту деятельность в собственный вид СРО — п. 2 ст. 55.3 ГрК РФ.

Третий вид относится непосредственно к строительству. Это СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство. Именно их можно назвать строительными в узком смысле вопроса. Упоминая такую организацию, полезно уточнять, что речь идёт об участниках, выполняющих строительство: так название не смешивается с общим обозначением трёх направлений. Для этого вида основанием служит п. 3 ст. 55.3 ГрК РФ.

Что объединяет все три вида? В каждом случае речь о некоммерческой организации, приобретающей статус саморегулируемой. Отличается деятельность лиц, на членстве которых она основана. То есть слова «некоммерческая» и «саморегулируемая» описывают общую основу, а изыскания, проектная документация и строительство позволяют определить конкретный вид. Так устроено деление в ст. 55.3 ГрК РФ.

Как пользоваться этим перечнем при обсуждении своей работы? Сначала назовите деятельность точно: выполнение инженерных изысканий, подготовка проектной документации либо осуществление строительства. Затем соотнесите её с соответствующим видом организации. Например, вопрос о проектной документации относится ко второй категории, а вопрос непосредственно о строительстве — к третьей. Для ответа о видах СРО решающим является содержание деятельности членов, поскольку именно по этому признаку сформулированы все три пункта ст. 55.3 ГрК РФ.