Какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду

Инвалид имеет право на компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг, а не на освобождение от всей платы. Размер поддержки — 50 процентов расходов, которые учитываются по правилам ст. 17 Закона № 181-ФЗ. Это право есть также у семей, имеющих детей-инвалидов. Чтобы понять размер выплаты, нужно различать коммунальные услуги, содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт: для них предусмотрены разные условия расчёта.

Если в квартире есть приборы учёта, компенсацию коммунальных расходов рассчитывают по потреблению, определённому их показаниями. Однако учитываемый объём ограничен нормативами потребления. Например, при расходе выше норматива компенсация охватывает только расходы в пределах этого норматива. Возврат половины всей суммы квитанции при таком превышении не предусмотрен. Если приборов учёта нет, расчёт ведут по нормативам потребления коммунальных услуг — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Льготы на коммунальные услуги доступны проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда. Поэтому право на эту поддержку распространяется и на коммунальные расходы в частном жилищном фонде. При этом меры поддержки не охватывают случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления, установленные Правительством Российской Федерации. При сопоставлении начисления и компенсации нужно учитывать, применён ли такой коэффициент, — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Отдельно компенсируется половина платы за холодную и горячую воду, электричество, которые расходуются на содержание общего имущества многоквартирного дома, а также за отведение сточных вод для этих целей. Здесь вид жилищного фонда тоже не ограничивает право на компенсацию. А вот компенсация платы за наём и содержание жилого помещения относится к государственному и муниципальному жилищным фондам. Её рассчитывают исходя из занимаемой общей площади; содержание включает управление домом, содержание и текущий ремонт общего имущества — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Если дом не имеет центрального отопления, предусмотрена компенсация половины стоимости приобретаемого топлива и транспортных услуг по его доставке. Покупка топлива учитывается в пределах норм, установленных для продажи населению. Для такого жилья поддержка связана с расходами на топливо и его доставку, а не с начислением за центральное отопление — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.

Компенсация взносов на капитальный ремонт предусмотрена инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов. Её предел — 50 процентов взноса, рассчитанного по минимальному региональному размеру на квадратный метр и региональному стандарту нормативной площади жилья. Эти величины определяют расчётную базу выплаты. Поэтому половина фактически начисленного взноса и размер компенсации могут различаться, в частности при площади сверх регионального стандарта, — ст. 17 Закона № 181-ФЗ.