Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру без завещания
При наследовании квартиры по закону документы должны подтверждать смерть наследодателя, основания наследования и сведения об имуществе. Нотариус проверяет эти обстоятельства перед выдачей свидетельства о праве на наследство.
Коротко
Нужны документы, подтверждающие смерть наследодателя, время и место открытия наследства, ваше право наследовать по закону, состав и место нахождения имущества, включая квартиру. Нотариус истребует соответствующие доказательства для выдачи свидетельства. Если подтвердить отношения с умершим невозможно, включение в свидетельство допускается с согласия остальных наследников при условиях ст. 72 Закона № 4462-I.
Ответ подробно: доказательства для наследования квартиры
Если квартира оформляется в наследство без завещания, документы нужны для подтверждения права наследовать по закону и сведений о наследственном имуществе. Начните с того, какие обстоятельства они доказывают. Нотариус проверяет смерть владельца, время и место открытия наследства, отношения заявителя с умершим, состав имущества и его местонахождение. Именно с этими вопросами связан сбор доказательств по ст. 72 Закона № 4462-I.
Сведения о смерти наследодателя и об открытии наследства относятся к разным обстоятельствам проверки. Подготовка документов должна охватывать не только факт смерти, но также время и место открытия наследства. Обращаясь к нотариусу, уточните, какие соответствующие доказательства он истребует для выдачи свидетельства в вашем случае. Такая проверка предусмотрена ст. 72 Закона № 4462-I.
Следующая часть документов касается лично наследника. Нужно подтвердить отношения, благодаря которым вы призываетесь к наследованию по закону, то есть получаете право наследовать. Сведения о квартире отвечают на вопрос об имуществе, а доказательства отношений с наследодателем — на вопрос о вашем праве на него. При выдаче свидетельства нотариус проверяет оба обстоятельства по ст. 72 Закона № 4462-I.
Для квартиры подготовьте документы о её принадлежности к наследственному имуществу и месте нахождения. Здесь цель — подтвердить, какая именно квартира входит в наследство и где она находится. При обсуждении документов с нотариусом соотносите их с этими двумя вопросами: состав имущества и его местонахождение проверяются при выдаче свидетельства по ст. 72 Закона № 4462-I.
Если представить доказательства отношений с умершим невозможно, обсудите с нотариусом включение в свидетельство с согласия других наследников. Для этого согласие должны дать все остальные наследники, которые приняли наследство и представили доказательства своих отношений с наследодателем. Этот вариант предусмотрен для одного или нескольких наследников, лишённых возможности подтвердить такие отношения, — ст. 72 Закона № 4462-I.
После выдачи свидетельства заявление о государственной регистрации прав вместе с приложенными документами передаёт нотариус. В электронной форме он обязан сделать это незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня. Для наследника это следующий этап оформления права на квартиру после получения свидетельства; обязанность представить документы возложена на нотариуса ст. 72 Закона № 4462-I.
Если электронная передача невозможна по причинам, за которые нотариус не отвечает, он представляет заявление и документы на бумаге. Срок в таком случае — не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства. При выяснении состояния оформления квартиры уточняйте у нотариуса передачу заявления в орган регистрации прав с учётом этого порядка, установленного ст. 72 Закона № 4462-I.
Что говорит закон: проверка перед выдачей свидетельства
Статья в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ. Текст — из базы законов «ВРУЦКИЙ ПРАВО».
Документы: что предстоит подтвердить
Обсудите с нотариусом доказательства по каждому обстоятельству, которое он проверяет по ст. 72 Закона № 4462-I.
| Документ |
|---|
| Подтверждение смерти владельца наследуемой квартиры |
| Документы для установления того, когда и где открылось наследство |
| Документы об отношениях с наследодателем, дающих право наследовать по закону |
| Документы о составе наследственного имущества и месте нахождения квартиры |
Частые вопросы: документы при отсутствии завещания
Ответы о подтверждении права наследовать квартиру и передаче документов на регистрацию.
Для чего нужны документы об отношениях с умершим?
Они подтверждают основание, по которому вы призываетесь к наследованию по закону. Перед выдачей свидетельства нотариус проверяет отношения с наследодателем у лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства, — ст. 72 Закона № 4462-I.
Как оформить наследство, если доказательства отношений представить невозможно?
Включение в свидетельство возможно с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и подтвердивших соответствующие отношения. Обсудите с нотариусом применение этого порядка: он предусмотрен ст. 72 Закона № 4462-I для наследников, лишённых возможности представить такие доказательства.
Кто передаёт документы на регистрацию права на квартиру?
После выдачи свидетельства это делает нотариус. Электронное заявление с документами он направляет незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня. При невозможности электронной передачи по причинам, за которые он не отвечает, документы подаются на бумаге не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства — ст. 72 Закона № 4462-I.
Услуги и темы рядом
К вопросам о квартире и другом имуществе, которое переходит по наследству.
Не откладывайте защиту