Какие бывают агентские договоры

Агентские договоры различают прежде всего по тому, чьё имя используется при совершении действий по поручению. Статья 1005 ГК РФ предусматривает два варианта: агент выступает от себя либо от имени принципала. Принципал — это сторона, которая поручает агенту действовать за её счёт. Такое различие имеет практическое значение: оно определяет, у кого возникают права и обязанности по заключённой с третьим лицом сделке. Само название договора ещё не объясняет, какой вариант выбрали стороны.

В первом варианте агент заключает сделку от собственного имени. Именно он приобретает права и становится обязанным перед другой стороной этой сделки. При этом расходы относятся на принципала: действие от своего имени не означает действие за свой счёт. Например, если агент по поручению принципала заключает договор с третьим лицом и выступает в нём от себя, стороной этой сделки становится агент. Поручение принципала объясняет, зачем агент действует, но не заменяет его в отношениях с третьим лицом.

Для этой модели в п. 1 ст. 1005 ГК РФ прямо разобран случай, когда участие принципала известно другой стороне. Даже если принципал назван в сделке, права и обязанности всё равно приобретает агент, действующий от своего имени. Тот же вывод сохраняется, если принципал вступил в непосредственные отношения с третьим лицом по исполнению сделки. Поэтому осведомлённость контрагента о принципале нельзя приравнивать к заключению сделки от имени принципала. Здесь решает то, от чьего имени её совершил агент.

Во втором варианте агент выступает от имени принципала и за его счёт. Тогда права и обязанности по сделке возникают сразу у принципала. Агент совершает порученное действие, но правило о возникновении прав у самого агента к этой модели не относится. Для сравнения двух вариантов удобно задать один вопрос: кто должен стать стороной отношений с третьим лицом? Если это агент, подходит описание первой модели; если сам принципал — описание второй. Такое разграничение следует из п. 1 ст. 1005 ГК РФ.

Общее для обоих вариантов — вознаграждение агента и совершение действий по поручению другой стороны. Предмет поручения по ст. 1005 ГК РФ охватывает юридические и иные действия. Поэтому описание агентского договора не сводится только к подписанию сделок. Вместе с тем именно для сделок закон прямо устанавливает, кто приобретает права и принимает обязанности. Когда стороны обсуждают содержание поручения, различие между самими действиями агента и последствиями заключённой им сделки помогает точнее описать выбранную модель отношений.

Ещё одно различие касается срока. По п. 3 ст. 1005 ГК РФ стороны могут заключить договор на определённый срок либо не указывать срок его действия. Это самостоятельная характеристика: она не подменяет выбор между действием от своего имени и действием от имени принципала. Права и обязанности по сделке возникают у агента, если он действует от своего имени, и у принципала, если агент действует от его имени. Срок действия договора проверьте отдельно: он может быть определён или не указан.

Отдельное значение имеет описание полномочий. Пункт 2 ст. 1005 ГК РФ касается письменного договора, в котором агенту даны общие полномочия совершать сделки от имени принципала. Для таких отношений установлено специальное правило: принципал не вправе противопоставить третьему лицу отсутствие надлежащих полномочий агента, если не докажет осведомлённость этого лица об их ограничении. Закон учитывает не только то, что третье лицо знало, но и то, что оно должно было знать. Поэтому общие полномочия и их ограничения имеют значение для отношений с контрагентом, а не только для договорённостей между агентом и принципалом.

Наконец, п. 4 ст. 1005 ГК РФ допускает установление законом особенностей отдельных видов агентского договора. Для конкретного вида договора проверьте, предусмотрены ли специальным законом особенности и какие условия нужно учесть. Агентские договоры можно разграничить по имени действующего лица, наличию определённого срока и условиям о полномочиях. Эти признаки отвечают на разные вопросы и могут сочетаться. При чтении конкретного договора сначала имеет смысл установить, от чьего имени действует агент, затем посмотреть срок и формулировки поручения: так понятнее, какие именно отношения стороны описали.