Какая компенсация положена многодетным вместо земельного участка

Чтобы выяснить, какая компенсация положена вашей семье за земельный участок, начните с правил своего региона о поддержке граждан с тремя и более детьми. Именно органы государственной власти субъекта Российской Федерации определяют случаи и порядок бесплатного предоставления земли. Они же могут предусмотреть замену участка другой мерой поддержки для обеспечения жильём. Такая возможность закреплена в п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Замена земли — возможность, которую регион вправе установить. Поэтому наличие трёх детей ещё не означает, что семья может выбрать денежную выплату. Сначала нужно выяснить, предусмотрена ли в регионе альтернатива участку и в какой форме она предоставляется. Вопрос о деньгах возникает, если региональная мера предполагает именно выплату, а не другой способ жилищной поддержки. Основание для такого разграничения — п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Назначение альтернативной меры связано с обеспечением жилыми помещениями. Если семья рассчитывает получить компенсацию за участок на любые личные расходы, ей нужно сопоставить свои планы с условиями предлагаемой жилищной поддержки. Федеральное правило говорит о замене бесплатной земли поддержкой в решении жилищного вопроса, а не о выплате за любой отказ от участка — п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Сколько составит компенсация многодетным семьям, следует выяснять по правилам конкретной региональной меры. Для ответа о сумме сначала нужно знать субъект Российской Федерации и доступный семье вариант поддержки. Не стоит принимать стоимость желаемого участка за размер будущей выплаты: в п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ замена описана как иная мера социальной поддержки по обеспечению жильём.

Для замены требуется согласие граждан. Если семье предлагают альтернативу, оцените её условия до того, как соглашаться: соответствует ли она вашим жилищным планам и подходит ли предусмотренная форма помощи. Возможность предоставить поддержку взамен земли связана именно с согласием получателей — п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Отдельно выясните, предъявляет ли регион требование о жилищной нуждаемости. Возможны два предусмотренных законом варианта: граждане уже состоят на учёте нуждающихся в жилых помещениях либо имеют основания для постановки на такой учёт. Регион вправе установить такое требование в рамках правил предоставления земли многодетным. Учитывайте его при выяснении условий доступной вам поддержки — п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.

Если другая многодетная семья получила деньги вместо земли, сопоставьте прежде всего региональные условия и основания получения помощи. Для вашей семьи ответ складывается из нескольких вопросов: введена ли замена, кому она доступна, как связана с обеспечением жильём и согласны ли вы на предложенный вариант. Эти ориентиры следуют из п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.