Как заключить агентский договор

Начните с описания задачи, которую хотите поручить агенту. Это могут быть юридические и иные действия: договор не ограничивается совершением сделок. Укажите, что именно агент обязуется делать для принципала, то есть заказчика поручения. Предмет договора относится к существенным условиям, без соглашения по которым договор не считается заключенным. Описание должно позволять сторонам понять содержание поручения — п. 1 ст. 1005 и п. 1 ст. 432 ГК РФ.

Затем выберите, от чьего имени агент будет совершать сделки. Если он выступает от своего имени, права по сделке получает агент и обязанности перед третьим лицом возникают у него. Это правило действует и тогда, когда принципал назван в сделке или непосредственно участвует в ее исполнении. Если же агент выступает от имени принципала, права и обязанности возникают сразу у принципала. В обоих вариантах действия совершаются за счет принципала. Выбранный вариант определяет, кто окажется стороной сделки с третьим лицом, — п. 1 ст. 1005 ГК РФ.

Обсудите вознаграждение за работу агента. Агентский договор предполагает оплату порученных действий, поэтому формулируйте договоренности с учетом возмездного характера отношений. Если для вас принципиальны конкретные условия оплаты, прямо заявите об этом при согласовании проекта. Условия, по которым одна из сторон требует договориться, также становятся существенными: оставить их спорными и считать договор заключенным нельзя — п. 1 ст. 1005 и п. 1 ст. 432 ГК РФ.

Со сроком возможны два решения: установить период действия договора либо заключить его без указания срока. Выбирайте подходящий вариант при обсуждении поручения. Если одна сторона настаивает на определенном сроке, согласуйте его до принятия предложения: требование стороны о согласовании условия имеет значение для заключения договора — п. 3 ст. 1005 и п. 1 ст. 432 ГК РФ.

Отдельно продумайте объем полномочий, если агент будет действовать от вашего имени. Общие полномочия в письменном договоре имеют последствие для принципала: сослаться перед третьим лицом на их отсутствие можно, лишь доказав, что это лицо знало или должно было знать об ограничении. Поэтому соотнесите формулировку полномочий с поручением, прежде чем принимать текст договора, — п. 2 ст. 1005 ГК РФ.

Завершите согласование предложением заключить договор и его принятием другой стороной. Закон называет их офертой и акцептом. Проверьте, что согласованы предмет и все условия, на обсуждении которых настаивала любая сторона, а соглашение достигнуто в требуемой форме. Учитывайте и фактическое исполнение: принятие работы или иное подтверждение действия договора может препятствовать последующему требованию признать его незаключенным, если такое требование противоречит добросовестности, — ст. 432 ГК РФ.