Как выписать человека из домовой книги

Чтобы выписать человека из домовой книги, определите причину снятия с регистрационного учёта по месту жительства. От неё зависит, чьё заявление требуется и какой документ станет основанием. При переезде действует порядок по заявлению гражданина; при выселении или утрате права пользоваться жильём основанием будет судебное решение. Снятие с учёта производит орган регистрационного учёта — ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-I.

Если человек меняет место жительства и готов оформить выписку, он может подать заявление о регистрации по новому адресу либо заявление о снятии с учёта по прежнему месту жительства. Допускаются письменная форма и электронный документ. Гражданин вправе поручить подачу такого заявления представителю, оформив доверенность. Эти варианты предусмотрены подпунктом «а» п. 31 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Выбор заявления связан с тем, оформляет ли гражданин регистрацию по новому месту или обращается именно за снятием с прежнего учёта.

Если вы хотите выписать человека, который не подаёт заявление, и спор касается его права жить в помещении, потребуется судебное основание. Для снятия с учёта по этому основанию нужно решение о выселении либо о признании человека утратившим право пользования жилым помещением. Для выписки по такому решению дождитесь его вступления в законную силу. Именно такой документ связывает разрешение жилищного спора с последующей выпиской — подпункт «е» п. 31 Правил и ст. 7 указанного закона.

Для выписки умершего основанием служит свидетельство о смерти и (или) сведения о государственной регистрации смерти из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния. Такие сведения предоставляются органам регистрационного учёта в установленном порядке. Подойдёт также документ компетентного органа иностранного государства, удостоверяющий регистрацию смерти. Эти основания предусмотрены подпунктом «д» п. 31 Правил; выбирать судебный путь по спору о пользовании жильём здесь не требуется.

Когда человек признан безвестно отсутствующим, основанием для выписки становится вступившее в законную силу решение суда об этом. Это отдельная причина снятия с учёта, отличная от выселения или утраты права на жильё. Для неё действует подпункт «г» п. 31 Правил. Если же спор связан с недостоверными сведениями или документами, на основании которых человека зарегистрировали, судебное решение требуется по подпункту «ж» того же пункта.

При фиктивной регистрации предусмотрен другой документ: решение органа регистрационного учёта, принятое в установленном порядке. Такая выписка опирается на выявленный факт фиктивной регистрации, а не на заявление о переезде — подпункт «к» п. 31 Правил. Поэтому перед обращением соотнесите причину выписки с соответствующим основанием: заявлением гражданина, судебным решением, документами о смерти или решением органа регистрационного учёта.