Как восстановить договор социального найма

Восстановить договор социального найма на квартиру — прежде всего получить текст соглашения, которое уже было заключено. Если ваш экземпляр потерялся, в запросе стоит описать именно эту ситуацию: вы ищете копию существующего договора. Это поможет отличить просьбу о восстановлении документа от обращения по поводу предоставления жилья. Письменная форма договора предусмотрена ч. 1 ст. 63 ЖК РФ.

Где получить копию договора социального найма? Начните со сведений о второй стороне соглашения и выясните, сохранился ли у неё экземпляр. Если у вас остались страницы договора, по ним можно уточнить, к кому адресовать запрос и какой документ искать. Название стороны лучше перенести из сохранившихся бумаг, чтобы просьба касалась именно вашего соглашения на квартиру.

Если вы не помните, где найти договор социального найма, проверьте сохранившееся решение о предоставлении жилого помещения. По ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор заключается на основании такого решения. Его реквизиты полезны для поиска: они связывают запрос с предоставлением конкретного жилья. В обращении можно указать, что требуется копия договора, заключённого на основании этого решения, и привести известные вам сведения.

Решение о предоставлении квартиры и договор решают разные задачи. Первое служит основанием для заключения второго, а письменный договор оформляет соглашение о социальном найме. Если вам нужен именно договор, так и назовите его в просьбе. Получив вместо него решение, продолжайте поиск текста соглашения, опираясь на связь этих документов, установленную ч. 1 ст. 63 ЖК РФ.

Как получить дубликат договора социального найма? В обращении объясните, что утрачен ваш экземпляр, и попросите выдать копию сохранившегося документа. Слово «дубликат» лучше дополнить таким пояснением: предметом поиска остаётся ранее подписанный договор. Приведите адрес квартиры, известные сведения о сторонах, дату или номер соглашения, если они сохранились. Это ориентиры для поиска, а не перечень обязательных приложений.

Не заполняйте вместо утраченного договора новый бланк по памяти. Типовой договор — образец, утверждение которого предусмотрено ч. 2 ст. 63 ЖК РФ. Для восстановления вашего экземпляра нужен текст конкретного соглашения с его сведениями о квартире и сторонах. Наличие образца поможет понять вид документа, но получить копию подписанного договора и заполнить типовую форму — разные действия.

Когда копия найдена, сопоставьте её с теми сведениями, которые у вас сохранились. Проверьте, относится ли она к нужной квартире и искомому договору. Если пришёл другой документ, уточните запрос: назовите письменный договор социального найма и решение, на основании которого он заключался. Такая формулировка сохраняет цель обращения — получить текст вашего соглашения, предусмотренного ч. 1 ст. 63 ЖК РФ.