Как узнать, кому принадлежит дорога

Чтобы узнать, кому принадлежит дорога, начните с запроса сведений о соответствующем объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН. Смысл запроса — получить сведения о зарегистрированной принадлежности объекта. При чтении ответа соотнесите объект, о котором вы запрашивали информацию, с дорогой, которой пользуетесь: сведения о другом объекте не ответят на ваш вопрос. Формой получения таких сведений служит, в частности, выписка — ч. 6 ст. 62 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости.

Если выяснится, что объект принадлежит физическому лицу, отсутствие имени в выписке может быть связано с ограничением доступа к персональным данным. Когда гражданин не подавал заявление о возможности их предоставления, в выписке указывают принадлежность объекта физическому лицу без его персональных данных. Возможность получить имя владельца дороги зависит также от того, относится ли заявитель к получателям, для которых предусмотрено исключение из этого ограничения. Поэтому различайте два результата поиска: установить принадлежность дороги гражданину и узнать имя этого гражданина — ч. 7.1 ст. 62 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости.

Запрос можно подать через многофункциональный центр — МФЦ. Центр передаёт его и приложенные документы в публично-правовую компанию в электронном виде. Бумажные документы после перевода в электронную форму и заверения возвращают заявителю. Если хотите забрать подготовленный ответ через МФЦ, укажите этот способ выдачи в запросе: компания направит документы в центр для выдачи вам или вашему представителю — ч. 10 ст. 62 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости.

Ожидание ответа считайте с учётом передачи запроса. Сведения предоставляют не позднее трёх рабочих дней с момента получения запроса публично-правовой компанией, если закон не устанавливает иной срок. При обращении через МФЦ передача принятого запроса занимает не более одного рабочего дня с даты приёма. Для направления подписанного ответа обратно в МФЦ также предусмотрено не более одного рабочего дня. Трёхдневный срок относится к предоставлению сведений компанией, а не ко всему времени обращения через центр — ч. 9–11 ст. 62 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости.

Выберите удобную форму ответа: сведения ЕГРН предоставляют как электронным документом, так и на бумаге. Если для выяснения владельца дороги вам нужна выписка, при получении проверьте, что перед вами именно выписка об интересующем объекте. Закон предусматривает также предоставление копии документа, на основании которого сведения внесены в реестр. Формы выписок и состав включаемых сведений устанавливаются в специальном порядке — ч. 6 и 8 ст. 62 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. Полученный ответ сохраните: он позволит точно сформулировать оставшийся вопрос о принадлежности дороги, если персональные данные владельца окажутся закрыты.