Как стать фермером и зарегистрировать фермерское хозяйство

Чтобы стать фермером и зарегистрировать фермерское хозяйство, сначала определите, в какой форме оно будет работать. По п. 1 ст. 1.1 74-ФЗ разрешены два варианта: без образования юридического лица или с его созданием. Юридическое лицо — это само хозяйство как отдельный участник имущественных отношений. Выбор касается не только названия будущего дела. Он влияет на то, какие сведения появятся в реестре, кому будет принадлежать имущество и какие обязанности возникнут у участников совместной работы.

Для хозяйства без юридического лица п. 4 ст. 1.1 74-ФЗ связывает статус сельскохозяйственного товаропроизводителя с записью в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. В нём должны быть сведения о том, что индивидуальный предприниматель является главой фермерского хозяйства. Значение имеет именно содержание записи: норма говорит о главе КФХ, а не просто о предпринимателе, который занимается сельским хозяйством. Ориентиром для выбранной формы служит отражение этого статуса в соответствующем реестре.

Если выбран вариант с юридическим лицом, регистрационная запись относится к самому КФХ. По тому же п. 4 ст. 1.1 74-ФЗ статус сельскохозяйственного товаропроизводителя возникает со дня внесения сведений о государственной регистрации хозяйства в единый государственный реестр юридических лиц. После обсуждения будущего хозяйства и объединения имущества оформите государственную регистрацию КФХ. Закон привязывает названный статус к регистрации; её содержание нужно соотносить с выбранной формой деятельности.

КФХ с юридическим лицом предполагает объединение граждан, которые вместе участвуют в сельскохозяйственной деятельности. Пункт 3 ст. 1.1 74-ФЗ называет членство, личное участие и объединение имущественных вкладов. Такое же содержание этой формы раскрывает п. 1 ст. 86.1 ГК РФ. Если участники пока обсуждают лишь передачу имущества, нужно также определить их собственное участие в работе хозяйства. Описание КФХ в законе включает оба элемента, а не ограничивается одним общим имуществом.

Отдельный случай — создание юридического лица участниками уже действующего хозяйства без юридического лица. Пункт 2 ст. 1.1 74-ФЗ прямо разрешает членам принять такое решение. Пункт 1 ст. 86.1 ГК РФ говорит о гражданах, которые совместно работают в сельском хозяйстве на основе соглашения о создании КФХ. При переходе к новой форме отправными документами будут существующее соглашение и решение о создании юридического лица. После принятия решения оформите государственную регистрацию хозяйства и проверьте внесение записи в ЕГРЮЛ.

При обсуждении вкладов различайте участие граждан и принадлежность имущества после создания хозяйства. Согласно п. 2 ст. 86.1 ГК РФ имущество КФХ принадлежит самому хозяйству на праве собственности. Иными словами, собственником выступает юридическое лицо. Объединение вкладов нельзя описывать лишь как совместное пользование вещами участников: закон устанавливает самостоятельное право собственности хозяйства на его имущество. Это правило нужно учитывать, когда члены договариваются, что именно они объединяют для сельскохозяйственной деятельности.

Есть и ограничение членства: п. 3 ст. 86.1 ГК РФ допускает участие гражданина только в одном КФХ, созданном как юридическое лицо. Если человек уже состоит в таком хозяйстве, этот факт имеет значение при обсуждении состава нового объединения. Ограничение сформулировано именно для членства в хозяйстве с юридическим лицом. Переносить его без оговорок на любую сельскохозяйственную работу или любой способ ведения фермерского дела нельзя.

Создание юридического лица также не устраняет ответственность его членов по долгам КФХ. Пункт 4 ст. 86.1 ГК РФ устанавливает субсидиарную ответственность: это дополнительная ответственность участников по обязательствам хозяйства. Здесь же предусмотрено особое правило для принадлежащего хозяйству земельного участка. При обращении на него взыскания кредиторов участок продаётся с публичных торгов в пользу лица, которое вправе продолжать его использование по целевому назначению. Эти последствия стоит учитывать при выборе формы и объединении имущественных вкладов.

Перечисленные нормы позволяют определить форму КФХ и понять, какая регистрационная запись соответствует этому выбору. Однако они не содержат полного перечня документов для подачи, формы заявления, размера платежей или срока регистрации. Установить такие требования только по ст. 1.1 74-ФЗ и ст. 86.1 ГК РФ нельзя. Для подготовки решения о создании хозяйства из этих статей следуют конкретные ориентиры: состав членов, личное участие, объединение вкладов, принадлежность имущества и последствия ответственности по обязательствам КФХ.