Как списать предмет лизинга с учёта

Чтобы списать лизинг при прекращении договора, начните с двух вопросов: прекращён ли договор полностью и какие стоимости отражены в учёте. Для этого списания п. 23 ФСБУ 25/2018 связывает между собой два объекта: право пользования активом и обязательство по аренде. Право пользования — это учитываемое право использовать предмет лизинга. Обязательство отражает связанную с арендой обязанность. При прекращении договора работать нужно с обоими объектами, поскольку правило о списании относится к каждому из них.

Если договор прекращается полностью, списанию подлежат балансовая стоимость права пользования активом и обязательство по аренде по прекращённому договору. Балансовая стоимость здесь означает стоимость, по которой право пользования отражено в учёте. Ориентир для списания — именно эта величина. Вопрос о том, как убрать предмет лизинга с учёта при прекращении договора, решается через списание учтённого права пользования и связанного обязательства — п. 23 ФСБУ 25/2018.

Если прекращена только часть договора, объём списания также ограничен этой частью. Полное списание всех величин относится к полному прекращению, а частичное — к прекращению соответствующей части аренды. Перед отражением операции нужно соотнести прекращённую часть договора с правом пользования и обязательством, которые к ней относятся. Продолжающаяся часть договора не включается в объём списания по этому основанию. Такой подход позволяет ответить на практический вопрос: сколько списывать, если лизинг завершён не целиком. Основание — п. 23 ФСБУ 25/2018.

После определения списываемых величин сопоставьте их между собой. При их списании может образоваться разница. Её признают доходом или расходом в составе прибыли либо убытка. Это финансовый результат операции прекращения договора: учёт не заканчивается исключением права пользования и обязательства. Если их списываемые величины различаются, нужно отразить и возникший результат. Пункт 23 ФСБУ 25/2018 прямо связывает признание дохода или расхода с разницей, образовавшейся при таком списании.

Для частичного прекращения сопоставляются величины именно списываемой части. Сравнение общей стоимости права пользования с частично списываемым обязательством смешало бы разные объёмы операции. Сначала определите соответствующие прекращению величины обоих объектов, затем установите разницу между ними. Последовательность помогает сохранить связь между основанием списания, его объёмом и финансовым результатом. При полном прекращении тот же принцип применяется ко всему прекращённому договору. И в том и в другом случае ответ на вопрос о списании предмета лизинга опирается на п. 23 ФСБУ 25/2018.