Как сделать перерасчёт за коммунальные услуги за время отсутствия

Если вы временно уехали и хотите сделать перерасчёт коммунальных услуг за время отсутствия, начните с начислений за этот период. Выделите услуги, плату за которые рассчитывают по нормативам потребления. Норматив — это величина потребления, используемая для расчёта платежа. Именно с таким способом расчёта ч. 11 ст. 155 ЖК РФ связывает перерасчёт при временном отсутствии граждан. Требование стоит формулировать по конкретным услугам, а не как просьбу отменить всю квитанцию.

Затем определите, кому вы оплачиваете спорную услугу. Если домом управляет управляющая организация, собственники вносят ей плату по правилам ч. 7 ст. 155 ЖК РФ. Для нанимателей жилья по договору социального найма в доме с управляющей организацией соответствующее правило закреплено в ч. 4 той же статьи. Адресуйте обращение с учётом того, кто получает платежи за услугу, которую вы просите пересчитать.

При прямых платежах получатель может быть другим. В случаях, предусмотренных ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ, коммунальные услуги оплачивают соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Поэтому при вопросе о перерасчёте за вывоз мусора посмотрите, кому перечисляется эта плата. Получателя платежа и начисленную сумму удобно сверить по платёжному документу: внесение платы на его основании предусмотрено ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

В обращении обозначьте период временного отсутствия, услугу и начисление, которое просите пересчитать. Свяжите просьбу с расчётом по нормативам, а не только с фактом отъезда. Основание для требования — ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Перерасчёт производится в случаях и порядке, утверждаемых Правительством Российской Федерации: возможность уменьшения платы нужно оценивать применительно к конкретной услуге и условиям её начисления.

Если квартирой не пользовались, прекращать все платежи нельзя. Обязанность вносить плату сохраняется и у собственника, и у нанимателя, и у иных лиц, не использующих помещение. Это прямо предусмотрено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Перерасчёт отдельных услуг и освобождение от оплаты жилья — разные требования. Просьба пересчитать коммунальную услугу за период отъезда не означает отмены остальных начислений в платёжном документе.

Пока решается вопрос с начислениями, учитывайте общий срок оплаты: ежемесячно до пятнадцатого числа следующего месяца, согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ. Если получили отказ, сопоставьте его с предметом обращения: о какой услуге идёт речь, как рассчитана плата и за какой период заявлено отсутствие. В споре о сумме опирайтесь на соответствующие начисления и правило о перерасчёте из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, сохраняя различие между спорной услугой и остальными платежами.