Как расторгнуть договор по 223-ФЗ

Чтобы расторгнуть договор по 223-ФЗ, сначала определите, согласен ли контрагент прекратить договорные отношения. При обоюдном согласии основанием служит соглашение сторон. Такой способ допускается, если ГК РФ, другой закон или договор не предусматривают иного. Для этого пути существенное нарушение не является обязательным условием: право договориться о расторжении закреплено отдельно — п. 1 ст. 450 ГК РФ.

Согласие на прекращение договора нужно оформить с соблюдением требований к форме. Ориентиром будет форма заключённого договора: соглашение о расторжении совершают в той же форме. Исключение возможно, когда другой порядок вытекает из закона, иных правовых актов, договора или обычаев. При подготовке соглашения соотнесите выбранную форму с этими условиями, а не ограничивайтесь устной договорённостью — п. 1 ст. 452 ГК РФ.

Если другая сторона против, определите основание для судебного расторжения. Через суд можно требовать прекращения договора при существенном нарушении контрагентом либо в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Практически это означает, что в требовании нужно связать желаемое расторжение с конкретным нарушением или другим применимым основанием. Одного желания выйти из договорных отношений для такого требования мало — п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Как понять, является ли нарушение существенным? Оцените его последствия для вас: из-за нарушения вы должны в значительной степени лишиться того, на что вправе были рассчитывать при заключении договора. Объясняйте не только то, какое условие контрагент нарушил, но и какой ущерб это повлекло для ожидаемого исполнения. Именно через такую связь определяется существенность нарушения — п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Перед обращением в суд направьте другой стороне предложение расторгнуть договор. Судебное требование допускается после получения отказа либо после того, как истёк срок ответа, а ответ не поступил. Проверьте, сколько времени на ответ отведено предложением, законом или договором; при отсутствии такого срока ожидание составляет тридцать дней. Поэтому при подготовке обращения в суд нужны и предложение, и сведения об ответе контрагента либо об истечении срока ожидания — п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Не смешивайте предложение о расторжении и уже достигнутое соглашение. Если вы только предложили прекратить договор, а контрагент отказал, дальнейший путь связан с судебным требованием при наличии основания. Отказ отвечает на вопрос о возможности договориться, но существенность нарушения нужно обосновывать отдельно. Для подготовки позиции сопоставьте условия договора, содержание предложения и последствия нарушения: основания расторжения определяет ст. 450 ГК РФ, а порядок обращения в суд — ст. 452 ГК РФ.