Как получить завещание на квартиру

Если вы хотите получить завещание на квартиру, начните с обращения к нотариусу, который ведёт наследственное дело. Практическая задача такого обращения — выяснить, оставил ли наследодатель завещание и каково его содержание. Проверку проводит именно нотариус, ведущий дело: на него возложена обязанность обратиться к сведениям единой информационной системы нотариата. Такой порядок установлен ст. 60.1 Закона № 4462-I.

В обращении объясните, что вас интересует распоряжение о квартире. Есть разница между вопросом о наличии завещания и вопросом о том, что в нём написано. Для понимания распоряжения о квартире нужно установить содержание документа. Статья 60.1 Закона № 4462-I предусматривает обе задачи: нотариус проверяет наличие сведений о составлении завещания и устанавливает его содержание. Разговор с ним можно построить вокруг этих двух вопросов.

Если бумажного завещания у вас на руках нет, ориентиром для установления его содержания служит электронный образ. Это электронное изображение завещания, внесённое в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Нотариус использует именно этот образ как основание для установления содержания. Поэтому при обращении имеет смысл уточнить, установлено ли содержание интересующего вас завещания по записи в системе, — ст. 60.1 Закона № 4462-I.

Для проверки сведений о завещании имеет значение день открытия наследственного дела. Предельный срок — следующий за ним рабочий день. Если вы выясняете, когда нотариус должен провести проверку, уточните дату открытия дела и соотнесите её с этим сроком. Отсчёт связан с открытием дела, а не с моментом, когда вы узнали о возможном завещании на квартиру. Обязанность проверить сведения в такой срок закреплена в ст. 60.1 Закона № 4462-I.

Когда наличие сведений уже проверено, следующий содержательный вопрос — что установлено по электронному образу завещания. Наличие записи о составлении документа и его содержание отвечают на разные вопросы наследника. Чтобы понять распоряжение квартирой, обращение к нотариусу должно касаться текста завещания, а не только факта его существования. Основание для установления этого текста определяет ст. 60.1 Закона № 4462-I: электронный образ из реестра нотариальных действий.

Если после обращения остаётся неясность, сформулируйте её конкретно: проверены ли сведения в системе и установлено ли содержание завещания. Эти вопросы относятся к действиям нотариуса по наследственному делу. Укажите, что вас интересует именно завещательное распоряжение о квартире. Так обращение будет связано с нужным вам содержанием документа и с обязанностью нотариуса, предусмотренной ст. 60.1 Закона № 4462-I.