Как получить субсидию на приобретение имущества

Если вы относитесь к детям-сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей, и включены в список на обеспечение жильём, проверьте право на однократную выплату вместо предоставления помещения. Её можно направить на благоустроенное жильё в собственность либо полное погашение жилищного кредита, обеспеченного ипотекой. На дату заявления нужно достичь 23 лет и выполнить остальные условия п. 2 ст. 8.1 Закона № 159-ФЗ.

Для этой выплаты потребуется документально подтвердить доход за двенадцать календарных месяцев перед месяцем обращения: не ниже МРОТ, с доходом на каждого члена семьи выше регионального прожиточного минимума. Проверяются также отсутствие налоговой задолженности, кроме сумм с отсрочкой или рассрочкой, психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости, судимости и уголовного преследования за умышленное преступление. Не должно быть обстоятельств, требующих содействия в преодолении трудной жизненной ситуации — п. 2 ст. 8.1 Закона № 159-ФЗ.

Решение принимает комиссия, а уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации выдаёт сертификат, подтверждающий право на выплату. До подписания договора купли-продажи представьте его проект в этот орган либо орган местного самоуправления, наделённый соответствующими полномочиями. Деньги перечисляются продавцу или кредитной организации. Расчёт основан на нормативе площади не менее 33 квадратных метров и стоимости квадратного метра в регионе — п. 5–6, 9–12 ст. 8.1 Закона № 159-ФЗ.

Выбирая квартиру по такому сертификату, исключите покупку в рассрочку, участие в кооперативе и долевом строительстве. После регистрации собственности жильё нельзя продавать, сдавать или обременять правами в течение трёх лет. Эти ограничения относятся к выплате по п. 1 и 14 ст. 8.1 Закона № 159-ФЗ.

Если у вас есть материнский капитал, на приобретение или строительство жилья подают заявление о распоряжении средствами. Оплата покупки производится безналично. Жилое помещение должно находиться в России и оформляться в общую собственность владельца сертификата, супруга и детей с согласованными долями. Для первоначального взноса или погашения жилищного кредита заявление можно подать предоставившей его кредитной организации либо единому институту развития в жилищной сфере — ч. 1, 3–4, 9 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

Если покупка предназначена для социальной адаптации ребёнка-инвалида, материнский капитал используется иначе: сначала возникают расходы, затем по заявлению выплачивается компенсация. Товар должен соответствовать индивидуальной программе реабилитации и правительственному перечню. Сохраните договор или документы об оплате; наличие товара подтверждается актом проверки уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере социального обслуживания. Расходы на медицинские услуги и обеспечение из федерального перечня реабилитации исключены — ч. 1–2 ст. 11.1 Закона № 256-ФЗ.