Как погасить долг по коммунальным платежам

Чтобы погасить долг по коммунальным платежам, сначала сопоставьте сумму к оплате с квитанцией и сведениями о начислениях. Основанием для внесения денег служит платёжный документ, в том числе электронный, либо информация о плате и задолженности в системе. Сведения могут содержаться и в документе, полученном по электронной почте или через информационный терминал. Выберите способ оплаты, при котором понятны сумма и получатель платежа, — ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Кому перечислять задолженность, определяется порядком оплаты именно вашего жилья. Если домом управляет управляющая организация и в нём нет товарищества или кооператива, собственники вносят плату этой организации. При предусмотренных законом прямых расчётах коммунальные услуги оплачивают соответствующей ресурсоснабжающей организации, а обращение с отходами — региональному оператору. Перед оплатой сопоставьте получателя в документе с действующим порядком расчётов: ч. 7 и 7.5 ст. 155 ЖК РФ.

Для нанимателя платежи могут иметь разных получателей. При социальном найме плату за наём перечисляют наймодателю. Если многоквартирным домом управляет управляющая организация, плату за содержание жилья и коммунальные услуги наниматель вносит ей. Поэтому при погашении накопившихся начислений отделите плату за пользование помещением от остальных платежей — ч. 3 и 4 ст. 155 ЖК РФ.

Если вы хотите оплатить коммунальный долг с просрочкой, учитывайте пени — начисление за задержку оплаты. По ч. 14 ст. 155 ЖК РФ они рассчитываются с тридцать первого дня после установленного срока платежа. До окончания девяноста календарных дней применяется одна трёхсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. С девяносто первого дня применяется одна стотридцатая этой ставки за каждый день просрочки. Расчёт ведётся от суммы, которую не внесли вовремя, по день фактической оплаты; повышать установленные размеры пеней нельзя.

Если долг возник за период, когда вы не жили в помещении, отсутствие не освобождает от внесения платы. При этом для отдельных коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам потребления, возможен перерасчёт за время временного отсутствия. Он проводится в порядке и случаях, утверждённых Правительством Российской Федерации. Сопоставьте спорные начисления с видом услуги и способом её расчёта — ч. 11 ст. 155 ЖК РФ.

Для дальнейших платежей ориентируйтесь на ежемесячный срок: до пятнадцатого числа следующего месяца. Квитанцию должны представить до пятого числа включительно, чтобы вы могли внести очередной платёж. Оплатить услуги можно с использованием системы, в том числе при электронных договорах. Эти правила позволяют организовать текущую оплату вместе с погашением задолженности и не откладывать новые платежи до завершения расчётов по старому долгу — ч. 1, 2 и 17 ст. 155 ЖК РФ.