Как подписать договор с протоколом разногласий

Если вы хотите подписать договор с разногласиями, сначала определите, какие условия требуется согласовать. К существенным относятся предмет договора, условия, названные существенными или необходимыми для этого вида договора, и условия, о согласовании которых заявила сторона. Предмет — это то, о чём стороны договариваются. Пока по существенным условиям нет соглашения в требуемой форме, вопрос о заключении договора остаётся нерешённым — п. 1 ст. 432 ГК РФ.

При подготовке протокола сформулируйте желаемую редакцию спорных положений так, чтобы контрагент мог выразить согласие именно с ней. Протокол нужен для согласования содержания договора: подпись с указанием на разногласия нельзя воспринимать как подтверждение того, что предложенные изменения уже приняты другой стороной. Ориентир для завершения переговоров — согласованный текст существенных условий, а не факт отправки возражений. Это следует из п. 1 и 2 ст. 432 ГК РФ.

Дальнейший порядок определяется тем, для кого заключение договора обязательно. Когда обязанность лежит на получателе проекта, он должен направить отправителю ответ в течение тридцати дней со дня получения проекта. Ответом может быть принятие предложения, отказ или принятие на иных условиях — протокол разногласий. Такое значение протокола прямо закреплено в п. 1 ст. 445 ГК РФ.

Если вы направили проект и получили такой протокол от обязанной стороны, можно передать спорные условия на рассмотрение суда. Для этого п. 1 ст. 445 ГК РФ предусматривает тридцать дней со дня получения извещения о принятии на иных условиях либо истечения срока для принятия предложения. Учитывайте, какое из этих событий относится к вашей ситуации.

Иначе устроен случай, когда обязан заключить договор отправитель проекта. Получатель направляет ему протокол в течение тридцати дней. После получения протокола обязанная сторона в течение тридцати дней извещает о принятии договора в предложенной редакции или отклонении разногласий. При отклонении либо отсутствии ответа в этот срок отправившая протокол сторона вправе обратиться в суд для разрешения разногласий — п. 2 ст. 445 ГК РФ.

Перед расчётом дат проверьте согласованные сторонами сроки. Правила о тридцати днях применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, — п. 3 ст. 445 ГК РФ. Если обязанная сторона уклоняется от заключения договора, другая сторона вправе требовать его заключения через суд. Тогда договор действует на условиях решения с момента его вступления в законную силу — п. 4 ст. 445 ГК РФ.

Отдельно оцените, началось ли исполнение договора. Принятие полного или частичного исполнения либо иное подтверждение действия договора ограничивает возможность впоследствии требовать признания его незаключённым: такое требование недопустимо, если оно противоречит добросовестности с учётом обстоятельств. Это правило п. 3 ст. 432 ГК РФ относится и к спору, в котором стороны обсуждали протокол разногласий.