Как передать имущество некоммерческой организации

Чтобы передать имущество НКО, сначала решите, хотите ли вы окончательно отдать его организации или сохранить за собой с возвратом вещи. Затем определите, предполагается ли оплата и есть ли общеполезная цель. Эти условия разделяют дарение, пожертвование, куплю-продажу и безвозмездное пользование. У каждого варианта свои обязанности получателя — ст. 572, 582, 454 и 689 ГК РФ.

Если вы отдаёте вещь в собственность без оплаты и без встречного обязательства, подходит договор дарения. Получателем дара будет некоммерческая организация. Дарением можно передать и имущественное право либо освободить организацию от имущественной обязанности. Но если в обмен НКО должна передать вам вещь или право либо принять встречное обязательство, оформлять отношения как дарение нельзя — п. 1 ст. 572 ГК РФ.

Когда передача служит общеполезной цели, выбирают пожертвование. Его предметом может быть вещь или право. Некоммерческие организации входят в круг возможных получателей пожертвований в соответствии с законом. Для принятия пожертвования чьё-либо разрешение или согласие не требуется. Так можно передать имущество организации именно для общественно полезного использования, а не просто безвозмездно сменить собственника — п. 1 и 2 ст. 582 ГК РФ.

Хотите направить имущество на определённое назначение — закрепите это условие в пожертвовании. Тогда НКО обязана вести обособленный учёт всех операций по его использованию: учитывать эти операции отдельно. Если назначение не установлено, организация использует полученное сообразно назначению имущества. Выбор между этими условиями влияет на то, как получатель сможет распоряжаться переданным ему имуществом — п. 3 ст. 582 ГК РФ.

Если обстоятельства изменились и первоначальное использование стало невозможным, перейти к другому назначению можно с согласия жертвователя, если закон не устанавливает иной порядок. После смерти жертвователя либо ликвидации организации-жертвователя этот вопрос решает суд. Использование вопреки установленной цели или изменение назначения с нарушением правил даёт жертвователю, наследникам либо иному правопреемнику право требовать отмены пожертвования — п. 4 и 5 ст. 582 ГК РФ.

Если НКО должна заплатить за вещь, отношения оформляются куплей-продажей. Продавец обязуется передать товар в собственность, а организация как покупатель — принять его и уплатить определённую цену. Поэтому денежное возмещение за передаваемое имущество нужно рассматривать как условие продажи, а не безвозмездной передачи — п. 1 ст. 454 ГК РФ.

Если вещь нужна организации временно и без платы, подойдёт договор безвозмездного пользования, иначе называемый ссудой. НКО должна вернуть именно полученную вещь. Её состояние при возврате определяется с учётом нормального износа либо условиями договора. Такой вариант подходит, когда вы хотите предоставить имущество для использования и затем получить его обратно — п. 1 ст. 689 ГК РФ.