Как оплатить пени за коммунальные услуги

Начните с платёжного документа: найдите сведения о задолженности и начисленных пенях, сопоставьте их с уже внесёнными платежами. Для оплаты ЖКУ используются также сведения о начислениях в системе или иных информационных системах, позволяющих внести плату. Платёжный документ может поступить по электронной почте или быть получен через информационный терминал — ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Получателя определяйте по обязательству, за просрочку которого начислены пени. Если домом управляет управляющая организация и товарищество или кооператив не созданы, собственники вносят ей плату за жильё и коммунальные услуги. Когда коммунальные платежи вносятся непосредственно ресурсоснабжающей организации, учитывайте именно этого получателя при сверке задолженности — ч. 7, 7.5 и 14 ст. 155 ЖК РФ.

Если вы нанимаете жильё в жилищном фонде социального использования, посмотрите договор найма. Плату получает наймодатель, однако договор может предусматривать перечисление за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Это помогает установить, перед кем возник долг и кому причитаются пени за его просрочку, — ч. 4.1 и 14 ст. 155 ЖК РФ.

Перед переводом проверьте начало расчёта. Ежемесячную плату вносят до пятнадцатого числа следующего месяца, а пени начинают начисляться с тридцать первого дня после установленного срока оплаты. Если деньги внесены частично, расчёт ведётся от суммы, которая осталась неуплаченной в срок. Эти ориентиры нужны для сопоставления начислений с вашими платежами — ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ.

Затем сопоставьте длительность просрочки с применённым размером пеней. До истечения девяноста календарных дней действует одна трёхсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за день, начиная с девяносто первого дня — одна стотридцатая. Для расчёта берут ставку на день фактической оплаты; повышать установленные размеры нельзя — ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Когда основной долг уже погашен, сверьте, какой датой завершён расчёт пеней. День фактической оплаты включается в период начисления. Если перечисляете деньги сейчас, учитывайте эту дату при проверке суммы: прежнее начисление могло быть рассчитано за более короткий период. Сопоставить даты помогут платёжный документ и подтверждения внесённых сумм — ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Для внесения коммунальной платы допускается использование системы, а расчёты могут проводиться с участием платёжных агентов и банковских платёжных агентов. При выборе доступного способа оплаты пеней ориентируйтесь на сведения вашего кредитора о получателе и начислении. Участие посредника в приёме платежа следует отличать от определения того, кому вы должны деньги, — ч. 14, 15 и 17 ст. 155 ЖК РФ.

Проверьте и комиссию за перечисление. Для физических лиц, нуждающихся в социальной поддержке и относящихся к категориям из перечня Правительства Российской Федерации, действует освобождение от комиссии за перевод коммунальной платы и пеней, если федеральным законом не предусмотрено иное. Это правило касается расходов на перечисление денег, а обязанность погасить начисленные пени сохраняется — ч. 20 ст. 155 ЖК РФ.