Коротко
Нужно оформить раздел общего имущества супругов нотариально удостоверенным соглашением, а при споре — обратиться в суд. Это возможно и в браке, и после развода. По соглашению супруги распределяют имущество между собой; при судебном разделе можно требовать передачи конкретных вещей и компенсации, если стоимость переданного одному супругу превышает его долю.
Ответ подробно: оформление раздела
Чтобы оформить раздел имущества супругов, сначала определите, есть ли согласие о том, кому и что достанется. Если договорённость достигнута, оформляйте соглашение и удостоверяйте его у нотариуса. Для раздела общего имущества, нажитого в браке, нотариальная форма обязательна: ограничиться подписанным супругами текстом нельзя. Такой способ оформления предусмотрен п. 2 ст. 38 СК РФ.
Ждать развода для раздела не требуется. Любой супруг вправе потребовать разделить общее имущество ещё во время брака. Уже разведённые супруги также могут оформить его распределение между собой. Если вы продолжаете состоять в браке и делите лишь часть имущества, оставшаяся часть будет общей. Совместной собственностью станет и имущество, нажитое в браке впоследствии, — п. 1 и 6 ст. 38 СК РФ.
Если договориться о разделе или долях не получается, обращайтесь в суд. Продумайте, какие вещи вы просите передать вам, а какие могут достаться другому супругу. При судебном разделе по требованию супругов суд определяет имущество для каждого. Поэтому просьбу о передаче конкретных вещей стоит сформулировать прямо, связав её с предлагаемым распределением имущества, — п. 3 ст. 38 СК РФ.
Когда стоимость имущества, передаваемого одному супругу, больше причитающейся ему доли, другому может быть присуждена компенсация. Она бывает денежной или иной. Это позволяет поставить перед судом вопрос о передаче конкретного имущества с возмещением разницы другому супругу. Однако присуждение компенсации нельзя заранее считать решённым: закон предусматривает такую возможность при указанном превышении стоимости — п. 3 ст. 38 СК РФ.
Перед оформлением отделите имущество супругов от детских вещей. Одежду, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и другие вещи, купленные исключительно для несовершеннолетних детей, между супругами не делят. Они передаются тому, с кем живут дети, без компенсации другому супругу. Вклады из общих средств на имя общих несовершеннолетних детей тоже исключаются из раздела: они принадлежат детям — п. 5 ст. 38 СК РФ.
Если семейные отношения прекратились, а супруги жили раздельно, отдельно рассмотрите покупки каждого за этот период. Суд вправе признать нажитое в таких условиях собственностью того, кто его приобрёл. Это имеет значение для состава имущества, которое вы просите разделить: вопрос о таких покупках нужно отличать от распределения общего имущества — п. 4 ст. 38 СК РФ.
После развода учитывайте исковую давность: к требованиям бывших супругов о разделе применяется трёхлетний срок. При выборе судебного оформления учитывайте это наряду с составом имущества и желаемым распределением вещей. Правило о сроке относится именно к требованиям супругов, чей брак расторгнут, — п. 7 ст. 38 СК РФ.
Что говорит закон: соглашение супругов
Статья в редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ. Текст — из базы законов «ВРУЦКИЙ ПРАВО».
Порядок действий: от состава имущества к оформлению
Способ раздела выбирают с учётом согласия супругов по правилам ст. 38 СК РФ.
- 1Определите предмет разделаПеречислите общее имущество. Исключите детские вещи и вклады на имя общих несовершеннолетних детей, указанные в п. 5 ст. 38 СК РФ.
- 2Обсудите распределениеОпределите, кому должно перейти имущество. Если спор касается долей или передачи вещей, его разрешают в судебном порядке по п. 3 ст. 38 СК РФ.
- 3Удостоверьте соглашение при согласииСогласованный раздел оформите соглашением с нотариальным удостоверением — п. 2 ст. 38 СК РФ.
- 4Обратитесь в суд при спореСформулируйте требования о разделе и передаче имущества каждому супругу. При превышении стоимости имущества над долей поставьте вопрос о компенсации по п. 3 ст. 38 СК РФ.
Частые вопросы: варианты раздела
Оформление при согласии и при споре регулирует ст. 38 СК РФ.
Можно ли разделить имущество, оставаясь в браке?
Да, требовать раздела вправе любой супруг во время брака. Если разделена лишь часть общего имущества, остальное сохраняет режим совместной собственности. Имущество, нажитое в дальнейшем в браке, также будет совместным — п. 1 и 6 ст. 38 СК РФ.
Обязательно ли обращаться к нотариусу при согласии супругов?
Да, соглашение, которым супруги делят общее имущество, нажитое в период брака, подлежит нотариальному удостоверению. Подписать договорённость между собой без такого удостоверения для этого способа оформления нельзя — п. 2 ст. 38 СК РФ.
Как получить компенсацию, если другому супругу достаётся более дорогое имущество?
При судебном разделе можно поставить вопрос о компенсации, когда стоимость передаваемого другому супругу имущества превышает его долю. Суд может присудить денежную или иную компенсацию. Сравнивается стоимость передаваемого имущества с причитающейся долей — п. 3 ст. 38 СК РФ.
Услуги и темы рядом
Помощь адвоката и ответы по разделу супружеского имущества.
Не откладывайте защиту