Как оформить наследство в собственность

Чтобы оформить право на имущество, полученное по наследству, начните с заявления нотариусу по месту открытия наследства. Вы можете заявить о принятии наследства или сразу попросить выдать свидетельство о праве на него. Оба заявления позволяют принять наследство; выбирать только первый вариант перед обращением за свидетельством не требуется — п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Если хотите оформить квартиру или дом в собственность по наследству, укажите это имущество в обращении за свидетельством. Можно попросить документ на всё наследственное имущество либо на отдельные его части. Такая возможность удобна, когда оформляете конкретный объект, а не всё имущество вместе — п. 1 ст. 1162 ГК РФ.

После фактического вступления в наследство также обратитесь за свидетельством. Фактическое принятие означает, например, что вы владеете имуществом, содержите его за свой счёт или защищаете от чужих притязаний. Эти действия подтверждают принятие наследства, пока не доказано обратное. Свидетельство выдают по заявлению наследника — п. 2 ст. 1153 и п. 1 ст. 1162 ГК РФ.

Когда оформляете долю наследства, обсудите с другими наследниками форму свидетельства: общее для всех или отдельное для каждого. Закон допускает оба варианта. Если квартира переходит по завещанию, за свидетельством также обращается наследник; его выдают по месту открытия наследства — п. 1 ст. 1162 ГК РФ.

Передать заявление можно через другого человека или почтой, но подпись потребуется засвидетельствовать в установленном порядке. Для принятия наследства представителем это полномочие специально указывают в доверенности — п. 1 ст. 1153 ГК РФ. Если позже обнаружится имущество, не охваченное выданным свидетельством, получите дополнительное свидетельство по п. 2 ст. 1162 ГК РФ.