Как оформить гараж в наследство

Чтобы вступить в наследство на гараж, обратитесь по месту открытия наследства к нотариусу. Выберите, какое заявление подать: о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства на гараж подойдет любой из этих вариантов заявления. Кроме нотариуса, принять заявление вправе должностное лицо, которое уполномочено законом выдавать наследственные свидетельства. Это порядок, предусмотренный п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Если вы хотите оформить наследство через другого человека, различайте передачу готового заявления и принятие наследства представителем. Когда человек только передает нотариусу ваше заявление, подпись на нем должна быть засвидетельствована. Это же правило действует при отправке заявления по почте. Засвидетельствовать подпись можно у нотариуса. Требование к подписи установлено п. 1 ст. 1153 ГК РФ и относится к обоим способам подачи без личной передачи заявления наследником.

Для принятия наследства представителем нужна доверенность, в которой специально предусмотрено именно такое полномочие. При подготовке доверенности назовите это действие прямо: представитель должен иметь право принять наследство. Если за наследника действует законный представитель, доверенность для принятия наследства не требуется — п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Уже распоряжаетесь гаражом после смерти наследодателя? Владение или управление наследственным имуществом, меры по его сохранению и защите, расходы на содержание за свой счет относятся к действиям по фактическому принятию наследства. Например, оплата содержания гаража из собственных средств имеет значение именно как такое действие. Наследник признается принявшим наследство, пока не доказано иное, — п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Обращаясь за оформлением, сообщите о совершенных действиях и подготовьте подтверждения расходов или мер по сохранению гаража.

Для получения свидетельства о праве на наследство требуется заявление наследника. Обратиться за ним следует по месту открытия наследства к нотариусу или уполномоченному совершать это нотариальное действие должностному лицу. Можно попросить свидетельство отдельно на гараж либо включить его вместе с остальным наследственным имуществом. Такой выбор предусмотрен п. 1 ст. 1162 ГК РФ: документ может охватывать как все имущество, так и отдельную его часть.

Если наследников несколько, они вправе выбрать общее свидетельство или отдельное свидетельство для каждого. Это позволяет оформить наследственные права с учетом выбранного наследниками варианта выдачи документа — п. 1 ст. 1162 ГК РФ.

Гараж может обнаружиться уже после того, как свидетельство на другое имущество получено. В этом случае подайте заявление о выдаче дополнительного свидетельства на гараж. Для имущества, которое выявили после выдачи свидетельства и которое этим документом не охвачено, предусмотрено дополнительное свидетельство о праве на наследство — п. 2 ст. 1162 ГК РФ.