Как молодой семье встать в очередь на квартиру

Если вы хотите встать в очередь на квартиру как молодая семья, начните с основания для жилищного учёта. Речь идёт о получении жилья по договору социального найма. Для этого нужно относиться к категории граждан, имеющих право на учёт, и иметь основания для признания нуждающимися. Эти условия предусмотрены ч. 1 и 2 ст. 52 ЖК РФ. Молодой возраст супругов не указан в этих правилах как самостоятельное основание постановки на учёт.

Отсутствие собственной квартиры может быть основанием нуждаемости, но нужно учитывать и другие жилищные права семьи. Имеет значение, являетесь ли вы нанимателем по договору социального найма или найма жилья фонда социального использования, членом семьи такого нанимателя либо членом семьи собственника. Отсутствие перечисленных прав относится к основаниям признания нуждающимся по п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.

Если жильё есть, сопоставляют общую площадь на члена семьи с учётной нормой. Площадь ниже этой нормы позволяет ставить вопрос о признании нуждающимися по п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. При нескольких жилых помещениях у вас или членов семьи учитывается их суммарная общая площадь, а не только площадь квартиры, где вы сейчас живёте, — ч. 2 ст. 51 ЖК РФ.

Другие основания связаны с условиями проживания. Это помещение, не соответствующее требованиям к жилью, либо совместное проживание нескольких семей в квартире с человеком, имеющим тяжёлую форму хронического заболевания, при которой жить вместе невозможно. Для последнего случая также требуется отсутствие другого жилья на указанных в законе правах — п. 3 и 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.

Заявление адресуйте органу местного самоуправления по месту жительства. Подать его через многофункциональный центр (МФЦ) можно при наличии соглашения о взаимодействии. Приложите документы, подтверждающие право на жилищный учёт; сведения, получаемые по межведомственным запросам, орган запрашивает самостоятельно. При приёме вам выдают расписку с перечнями полученных и запрашиваемых документов и датой получения — ч. 3 и 4 ст. 52 ЖК РФ.

Ожидать решения нужно не более тридцати рабочих дней со дня представления в орган документов, которые обязан представить заявитель. При обращении через МФЦ отсчёт начинается с передачи заявления в орган учёта. По итогам принимается решение о постановке на учёт или об отказе — ч. 5 ст. 52 ЖК РФ.

После положительного решения документ о принятии на учёт выдают или направляют в течение трёх рабочих дней. Если заявление подавалось через МФЦ, документ направят туда, когда вы не выбрали иной способ получения. Дальнейшее ведение очереди регулирует закон соответствующего субъекта Российской Федерации — ч. 6 и 7 ст. 52 ЖК РФ.