Как бесплатно провести межевание земельного участка

Если вы ищете, как сделать межевание участка бесплатно, начните с выяснения, включена ли ваша территория в комплексные кадастровые работы. Это работы сразу по группе объектов в кадастровом квартале, нескольких соседних кварталах либо на другой предусмотренной законом территории. Они охватывают, в частности, участки, описание границ которых в Едином государственном реестре недвижимости не соответствует установленным требованиям. Такое основание предусмотрено ч. 1 ст. 42.1 221-ФЗ о кадастровой деятельности.

Для владельца решающее значение имеет источник оплаты. По ч. 1 ст. 42.2 221-ФЗ о кадастровой деятельности комплексные работы финансируются как из бюджетов, так и за счёт заинтересованных граждан или организаций. Если расходы несут правообладатели, речь идёт о внебюджетных работах. Даже когда работы охватывают много соседних участков, коллективный формат ещё не делает их бесплатными для участников.

Узнать о бюджетных работах регионального или местного значения можно из официального информационного сообщения. Его размещает уполномоченный исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации либо уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, муниципального округа или городского округа. Ищите сообщение на официальном сайте соответствующего органа, если сайт имеется, а также в изданиях, где официально публикуются его правовые акты. Обязанность сообщить о принятом решении закреплена в ч. 5 ст. 42.2 221-ФЗ о кадастровой деятельности.

В сообщении сопоставьте кадастровый квартал своего участка с перечнем кварталов, где планируются работы. Затем посмотрите источник финансирования и планируемые сроки выполнения. Сообщение размещают не позднее пяти рабочих дней после принятия решения; на официальном сайте оно должно оставаться доступным не менее тридцати дней. Эти сроки относятся к информированию, а время проведения работ ищите в самом сообщении — ч. 5 ст. 42.2 221-ФЗ о кадастровой деятельности.

Для садового участка учитываются особенности территории товарищества. Работы проводят по утверждённому проекту межевания территории, а при наличии утверждённого проекта организации и застройки или другого документа о распределении участков — на основании такого документа, согласно п. 3 ч. 6 ст. 42.1 221-ФЗ о кадастровой деятельности. Подготовленные документы помогут соотнести участок с распределением земли на территории садоводства.

Результатом работ может быть уточнение границ и исправление реестровых ошибок в их местоположении — ч. 2 ст. 42.1 221-ФЗ о кадастровой деятельности. При этом для территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, действует исключение: комплексные кадастровые работы в отношении расположенных там участков не выполняются. Такое ограничение установлено ч. 5 той же статьи.