Имеют ли прописанные дети право на долю в квартире

Дети, прописанные в квартире родителей, не получают долю только из-за регистрации. Пропиской в вопросе называется регистрация по месту жительства. Чтобы ребёнку принадлежала часть квартиры, он должен получить её, например, в дар, по наследству или приобрести на свои средства. Пункт 4 ст. 60 СК РФ разделяет имущество родителей и ребёнка: родство не делает их собственниками вещей друг друга. Для ответа на вопрос о доле выясните, на каком основании ребёнок приобрёл часть квартиры.

Собственность и пользование квартирой нужно различать. Пользоваться жильём — не то же самое, что иметь его часть в собственности. В п. 4 ст. 60 СК РФ говорится о возможности детей и родителей, которые живут вместе, владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Эта возможность не превращает имущество родителей в общее с ребёнком. Из неё нельзя вывести размер детской доли или обязанность передать ребёнку часть квартиры.

При этом у ребёнка может быть собственное имущество. Пункт 3 ст. 60 СК РФ относит к нему доходы ребёнка, подаренное и унаследованное имущество, а также приобретённое на его средства. Если речь идёт о доле в квартире, смысл вопроса меняется: нужно установить, приобретал ли ребёнок эту долю, например получил ли её в дар. Сам факт проживания такого приобретения не подтверждает.

Обратная сторона того же правила касается родителей. Если имущество принадлежит ребёнку, родители не становятся его собственниками в силу родства. Это прямо следует из п. 4 ст. 60 СК РФ. Наличие детской доли нельзя смешивать с тем, что взрослые участвуют в жизни ребёнка или пользуются жильём вместе с ним.

Общая собственность родителей и детей тоже возможна. Это ситуация, когда имущество принадлежит им совместно как собственникам. Пункт 5 ст. 60 СК РФ предусматривает такой случай и отсылает вопросы владения, пользования и распоряжения общим имуществом к гражданскому законодательству. Регистрация ребёнка не делает квартиру общей собственностью: выясните, получал ли ребёнок долю в дар, по наследству или приобретал её на свои средства.

Право ребёнка на содержание со стороны родителей закреплено отдельно, в п. 1 ст. 60 СК РФ. Его не следует понимать как автоматическое право получить часть любой родительской квартиры. Содержание ребёнка и принадлежность ему имущества — самостоятельные вопросы, хотя оба относятся к его имущественным правам.

В разговоре о конкретной квартире сначала стоит уточнить, что известно: только регистрация ребёнка или ещё и приобретение им имущества. В первом случае оснований считать его владельцем доли лишь из-за прописки нет. Во втором ответ связан с тем, какое имущество ребёнок приобрёл и на каком основании оно ему принадлежит.