Где можно получить налоговый вычет

Если вы ищете, где вернуть налоговый вычет за приобретение жилья, доступны два пути: обращение в налоговый орган и получение вычета у работодателя. Через налоговый орган имущественные вычеты оформляют с подачей декларации после окончания налогового периода по правилам п. 7 ст. 220 НК РФ. Выбор работодателя позволяет обратиться до окончания периода, но требует подтверждения права со стороны налогового органа.

Для получения вычета на работе направьте в налоговый орган заявление о подтверждении права и подтверждающие документы. Пользователю личного кабинета налогоплательщика разрешено отправить это обращение через кабинет; также допускаются письменная форма и электронная отправка по телекоммуникационным каналам связи. Затем обратитесь с письменным заявлением к работодателю: это отдельное обращение, необходимое для предоставления вычета по п. 8 ст. 220 НК РФ.

На решение по заявлению о подтверждении права налоговому органу даётся до 30 календарных дней, отсчитываемых со дня подачи заявления вместе с документами. Результат поступит через личный кабинет налогоплательщика. Отсутствие или прекращение доступа к кабинету меняет способ извещения: вместо электронного сообщения вам отправят заказное письмо. При подтверждении права сведения передаются также работодателю — п. 8 ст. 220 НК РФ.

Если вы работаете у нескольких работодателей, выбирать только одного не обязательно. Получать имущественные вычеты разрешено у одного или нескольких налоговых агентов по вашему выбору. Налоговый агент здесь — работодатель, которому вы подаёте заявление. При переходе за вычетом к другому работодателю применяется порядок, предусмотренный п. 7 и 8 ст. 220 НК РФ.

При покупке квартиры в строящемся доме учитывайте момент обращения. Право на вычет возникает с даты передачи и принятия объекта по передаточному акту или иному документу о передаче. Обратиться за вычетом можно после государственной регистрации права собственности на квартиру — подп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Если заявляете расходы на проценты по жилищному кредиту, подготовьте договор займа или кредита, документы об уплате процентов и документы, подтверждающие право на имущественный вычет. Вычет по процентам предоставляется в отношении одного объекта недвижимости. Эти условия закреплены в п. 4 ст. 220 НК РФ и относятся к основанию вычета, какой бы способ обращения вы ни выбрали.

Для обращения за подтверждением права к работодателю действует послабление по документам о расходах. Если нужные сведения уже есть у налогового органа и размещены в личном кабинете налогоплательщика, представлять документы о фактических расходах при подаче заявления не требуется — п. 8 ст. 220 НК РФ.

Если после подачи заявления работодатель удержал налог без учёта вычета, излишне удержанная после получения заявления сумма подлежит возврату. Такое последствие прямо предусмотрено п. 8 ст. 220 НК РФ: обращение к работодателю имеет значение и для последующего удержания налога.