Где можно оплатить коммунальные услуги

Выбирая, где платить за коммунальные услуги, разделяйте способ перечисления и получателя денег. Внести плату можно с использованием информационной системы. Также наймодатель, управляющая организация и другие получатели платы вправе привлекать платежных агентов и банковских платежных агентов. Это позволяет принимать деньги через посредника, участвующего в расчетах с жильцами. Такие варианты предусмотрены ч. 15 и 17 ст. 155 ЖК РФ.

Основанием для оплаты служат сведения о начислениях. Они могут находиться в системе или иной информационной системе, позволяющей внести плату. Подойдет и платежный документ, полученный по электронной почте либо посредством информационного терминала. Если пользуетесь электронным способом, сопоставьте начисления с тем платежом, который собираетесь внести: оплачивать нужно услуги по своему помещению за соответствующий период. Эти формы информации о плате предусмотрены п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Кому направлять платеж за квартиру в многоквартирном доме, определяет порядок управления. Если товарищество или кооператив не созданы, а домом управляет управляющая организация, собственники вносят ей плату за жилье и коммунальные услуги с предусмотренными законом исключениями. Когда товарищество или кооператив заключили договор управления с управляющей организацией, плата за коммунальные услуги также поступает управляющей организации — ч. 6.1 и 7 ст. 155 ЖК РФ.

Для членов товарищества собственников жилья или жилищного кооператива порядок обязательных платежей и взносов устанавливают органы управления соответствующего объединения. Это касается содержания и текущего ремонта общего имущества, а также коммунальных услуг. При выборе получателя учитывайте именно установленный для вашего дома порядок, а не только привычное место приема денег — ч. 5 ст. 155 ЖК РФ.

При предусмотренных законом прямых расчетах коммунальные платежи направляются соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При непосредственном управлении домом собственники платят по договорам с исполнителями соответствующих работ и услуг. Собственники отдельных жилых домов тоже ориентируются на свои договоры с исполнителями — ч. 7.5, 8 и 9 ст. 155 ЖК РФ.

Если жилье предоставлено по договору найма жилищного фонда социального использования, плату получает наймодатель. Договор может предусматривать перечисление платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Для такого нанимателя ответ о получателе начинается с условий договора найма — ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ.

Какой бы способ оплаты вы ни выбрали, платеж вносится ежемесячно до пятнадцатого числа следующего месяца. Для физических лиц, нуждающихся в социальной поддержке и относящихся к категориям из перечня Правительства Российской Федерации, предусмотрено перечисление платы и пеней без комиссионного вознаграждения, если федеральный закон не устанавливает иное. Срок оплаты закреплен в ч. 1, правило о комиссии — в ч. 20 ст. 155 ЖК РФ.