Что происходит после введения процедуры реализации имущества при банкротстве

Если суд уже ввел процедуру реализации имущества, дальше финансовый управляющий проводит опись и оценку, затем организует продажу. Конкурсная масса — имущество, включенное в состав имущества для реализации в деле о банкротстве. Его оценку управляющий проводит самостоятельно и оформляет письменным решением. Если вы не согласны со стоимостью, оценку можно оспорить. Такое право есть также у кредиторов и уполномоченного органа — п. 2 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ.

После окончания описи и оценки управляющий в течение одного месяца передает собранию или комитету кредиторов проект положения о продаже. По этому документу можно узнать, когда, на каких условиях и в каком порядке будут продавать имущество, с какой цены начнется продажа. Кредиторам отведено два месяца на утверждение; они вправе выбрать иной порядок продажи. Сведения об утвержденном положении управляющий включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Если вы участвуете в деле и возражаете против положения, обратиться с заявлением о разногласиях в арбитражный суд можно в течение двух месяцев с даты публикации этих сведений — п. 1 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ.

Обычно имущество продают на торгах, хотя собрание кредиторов или арбитражный суд могут предусмотреть иной вариант. Недвижимость независимо от стоимости, а также драгоценности и другие предметы роскоши дороже ста тысяч рублей продаются на открытых торгах. Для заложенного имущества начальную цену, порядок и условия торгов определяет кредитор, чьи требования обеспечены залогом, — п. 3 и 4 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ.

Ожидание окончания первоначального срока не означает, что процедура завершится в эту дату. Реализацию вводят не более чем на шесть месяцев. Если управляющий не подал ходатайство о ее завершении, срок считается продленным на шесть месяцев — п. 2 ст. 213.24 Закона № 127-ФЗ. Чтобы понимать, на каком этапе находится продажа, направляйте управляющему запросы: он обязан сообщать гражданину об описи, оценке и реализации. При выявлении нарушений его действия можно оспорить в арбитражном суде — п. 6 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ.

Если продается общее имущество с супругом или бывшим супругом, он вправе участвовать в решении связанных с продажей вопросов. В конкурсную массу поступает выручка, соответствующая доле банкрота, остальное выплачивается супругу. При общих обязательствах выплата супругу производится после расчетов по ним за счет причитающихся ему денег — п. 7 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ.

Бывает, что имущество продать не удалось и кредиторы отказались принять его в счет своих требований. После завершения реализации гражданин снова получает право им распоряжаться, а непроданное имущество из конкурсной массы передается ему по акту приема-передачи — п. 5 ст. 213.26 Закона № 127-ФЗ.