Что делать после получения наследства

Если вы получили наследство и решаете, что делать дальше, начните с определения своего этапа оформления. Принятие наследства, получение свидетельства и регистрация прав на недвижимость имеют разное назначение. Принятое имущество принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Дата фактического принятия и дата регистрации права на этот момент не влияют — п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Когда наследство принято, но свидетельство о праве на наследство ещё не получено, подайте заявление о его выдаче. Обратиться нужно к нотариусу по месту открытия наследства либо к должностному лицу, уполномоченному совершать такое нотариальное действие. Если наследников несколько, можно выбрать общее свидетельство или отдельное для каждого. Также допустимо оформить свидетельство на всё наследственное имущество либо на отдельные его части — п. 1 ст. 1162 ГК РФ.

Если в наследство досталась недвижимость, займитесь государственной регистрацией права. Она проводится в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Обязанность зарегистрировать право сохраняется и тогда, когда наследство уже признано принадлежащим вам со дня его открытия: эти правила решают разные вопросы — п. 1 ст. 131 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. После регистрации по вашему ходатайству её должны удостоверить документом о зарегистрированном праве либо надписью на представленном документе — п. 3 ст. 131 ГК РФ.

При нескольких наследниках определите, хотите ли вы разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности. Такой раздел возможен по соглашению между наследниками. Если в состав наследства входит недвижимость, соглашение о разделе, включая выделение доли наследника, заключают после выдачи свидетельства о праве на наследство. Это позволяет согласовать, какое имущество получит каждый участник раздела, — п. 1 и п. 2 ст. 1165 ГК РФ.

Дальнейшее оформление разделённой недвижимости зависит от того, зарегистрированы ли уже права наследников. Если регистрация ещё предстоит, её проводят на основании соглашения о разделе и ранее выданного свидетельства. Если права зарегистрировали до соглашения, основанием служит соглашение. Распределение имущества по договорённости может отличаться от долей в свидетельстве: такое несоответствие не может служить причиной отказа в регистрации полученной недвижимости — п. 2 и п. 3 ст. 1165 ГК РФ.

Если после оформления обнаружилось ещё имущество наследодателя, сопоставьте его с выданным свидетельством. На наследственное имущество, которое им не охвачено, получают дополнительное свидетельство — п. 2 ст. 1162 ГК РФ. При этом принятие части причитающегося наследства означает принятие всего наследства по соответствующему основанию, где бы имущество ни находилось. Если вы призваны к наследованию по нескольким основаниям, принять наследство можно по одному, нескольким или всем основаниям — п. 2 ст. 1152 ГК РФ.