Что делать, если не пришёл налог на недвижимость

Если не пришёл налог на недвижимость, начните с проверки способа доставки уведомления. Это документ с расчётом налога и сведениями для оплаты. Ожидать именно бумажного письма не всегда нужно: уведомление может поступить через личный кабинет налогоплательщика или личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги). Такие способы передачи предусмотрены п. 4 ст. 52 НК РФ.

Посмотрите оба электронных кабинета. Передача через Госуслуги предусмотрена для налогоплательщика, зарегистрированного в единой системе идентификации и аутентификации. Исключение касается тех, кто направил через портал уведомление о прекращении получения документов и впоследствии не возобновил их получение. Если передать уведомление через электронные кабинеты невозможно, налоговый орган направляет заказное письмо. Так можно разобраться, почему не приходит привычное бумажное уведомление, — п. 4 ст. 52 НК РФ.

Когда документ нужен на бумаге, подайте заявление о выдаче налогового уведомления. Для обращения выберите любой налоговый орган или подайте заявление через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Право получить бумажный экземпляр сохраняется независимо от того, каким способом уведомление уже направляли. Документ передают под расписку; получить его вправе и законный или уполномоченный представитель — п. 4 ст. 52 НК РФ.

Отсчитывайте срок выдачи от получения заявления налоговым органом: уведомление должны передать не позднее пяти дней. При обращении через МФЦ ориентиром служит именно получение заявления налоговым органом, а не только день вашего посещения центра. Это правило помогает понять, когда ожидать документ после обращения, — п. 4 ст. 52 НК РФ.

Другая причина отсутствия уведомления — небольшие начисления. Если общая сумма исчисленных налоговым органом налогов меньше 300 рублей, уведомление обычно не направляют. Учитывается общая сумма, а не только налог за отдельную квартиру. Исключение предусмотрено для календарного года, после которого налоговый орган утратит возможность направить уведомление в пределах установленного периода, — п. 4 ст. 52 НК РФ.

Проверьте и даты. Налоговый орган направляет уведомление не позднее чем за 30 дней до срока платежа, если законодательство не предусматривает иного. Заказное письмо считается полученным по истечении шести дней с даты его направления. Поэтому при выяснении судьбы письма имеет значение дата отправки — п. 2 и 4 ст. 52 НК РФ.

Получив уведомление, сопоставьте объект недвижимости, налоговую базу, сумму и срок оплаты: эти сведения должны быть в документе. Там же указывают данные для перечисления единого налогового платежа. Если начисления пришли за прошлое время, проверьте периоды: налог за недвижимость физического лица исчисляется не более чем за три налоговых периода перед календарным годом направления уведомления — п. 2 и 3 ст. 52 НК РФ.