Через какое время имущество становится выморочным

Если вы хотите понять, через сколько времени наследство станет выморочным, сначала определите, почему имущество осталось без наследника. При отсутствии наследников и при непринятии ими наследства основания различаются. Имущество умершего считается выморочным в случаях, перечисленных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ. Вопрос о сроке особенно существенен тогда, когда наследники есть, но наследство ими ещё не принято.

Общий срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня его открытия. Именно на этот период ориентируются, когда спрашивают, сколько лет должно пройти до перехода имущества как выморочного. Ожидание в течение нескольких лет здесь не требуется: для обычного принятия наследства срок измеряется месяцами. Однако завершение общего срока нужно рассматривать вместе с правами других наследников — п. 1 и 3 ст. 1154 ГК РФ.

Если один наследник не принял наследство и только вследствие этого право наследовать появилось у другого лица, последнему предоставляются три месяца после окончания общего шестимесячного срока. Поэтому ответ «ровно через шесть месяцев» может оказаться преждевременным: нужно учесть время, отведённое следующему наследнику. Такой случай прямо предусмотрен п. 3 ст. 1154 ГК РФ.

При отказе наследника или его отстранении отсчёт устроен иначе. Для других лиц, у которых вследствие этого возникло право наследования, предусмотрены шесть месяцев со дня возникновения такого права. Отказ и непринятие наследства нельзя смешивать при расчёте: у них разные отправные точки и продолжительность срока для следующих наследников. Это следует из п. 2 и 3 ст. 1154 ГК РФ.

Отдельный вариант касается открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина. В этой ситуации шесть месяцев отсчитываются со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Для ответа о времени перехода имущества нужно учитывать именно такой порядок отсчёта, если речь идёт об объявлении человека умершим, — п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Основанием выморочности может быть и полное отсутствие наследников по закону и по завещанию. Также имущество считается выморочным, когда никто не имеет права наследовать, все наследники отстранены либо все отказались, не указав другого наследника, в пользу которого сделан отказ. Поэтому выяснение судьбы наследства начинается с наличия наследников и основания, по которому имущество осталось без них, — п. 1 ст. 1151 ГК РФ.

Кому перейдёт имущество, зависит от его вида и расположения. Жильё, земельный участок с расположенными на нём объектами и соответствующие доли переходят муниципальному образованию по правилам п. 2 ст. 1151 ГК РФ. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе такие объекты переходят соответствующему городу как субъекту Российской Федерации. Для остального выморочного имущества получателем по наследству будет Российская Федерация. Жилое помещение включается в жилищный фонд социального использования.